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■ 다운계약서, 업계약서 절대 쓰면 안 되는 이유! 2024.08.25해당카페글 미리보기
가산세, 양도세 감면해택 배제 등 막대한 불이익을 입게 됩니다. 그야말로 소탐대실, 작은 이익을 탐하다 더 큰 손실을 보게 되는 것입니다. 그리고 요즘 세무서는 거래전산망구축 등 세금탈루에 대해 철저하고 주기적인 조사시스템과 과학적인 검증시스템...
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토지 양도, 상속받은 재산 양도할 경우 주의점 2024.08.11해당카페글 미리보기
양도하여 양도세를 절감 시킨 경우가 있었습니다. 상속 받은 토지가 전, 답일 경우 자경농지 감면 상속받은 토지를 아버지가...경우 밭에 대한 양도가액은 8년 자경농지에 해당하면 1과세기간 1억원 세액감면 받을 수 있습니다. 이 경우 상속인이 상속받아...
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집 양도할 때 베란다 샷시·난방 교체비 공제 받는다?…! 2024.08.11해당카페글 미리보기
등이 해당된다. 필요경비는 양도세 책정 때 공제된다. 그만큼 세금이 준다. 국세청에 따르면 소득세법에 열거된 필요경비는...지출한 난방시설 교체 비용 등이다. 양도비는 주택을 양도하기 위해 직접 지출한 비용이다. △양도소득세과세표준 신고서 작성...
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■ 재개발/재건축 공사기간 중 취득하는 대체주택 비과세 2024.07.27해당카페글 미리보기
실수하는 양도세 사례를 "양도소득세 실수톡톡"이라는 제목으로 홈페이지에 게시하는데 이번에 3편이 올라왔습니다. 재개발/재건축 공사기간 중 거주 목적으로 취득한 대체주택 비과세와 관련된 실수 사례인데, 세부적으로 살펴보겠습니다. 1. 대체주택은...
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종합부동산 세 논란ㅡ이정환 2024.07.16해당카페글 미리보기
과세 표준을 후려쳤다. 3년 만에 무산된 공시 가격 현실화. - 공시 가격 현실화는 문재인 정부의 핵심 철학이었다. - 2020년 시세의 54~69%였는데 해마다 3%포인트씩 올려서 2035년 기준으로 90%까지 올린다는 계획이었다. 공시 가격이 오르면 당연히 세금...
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[단독] 민주당 박성준, 1주택자 종부세 공제한도 16억원 상향 법안 발의 추진 2024.06.03해당카페글 미리보기
종합부동산세의 과세표준을 산정할 때 주택 공시가격 합산액에서 공제하는 금액을 현행 12억원에서 16억원으로 상향하는 내용을...30일 YTN 라디오에서 “종부세는 실거주 1가구 1주택에 한해 90%까지 이미 감면 혜택이 있지만, 재산세·양도세·취등록세...
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빌라 연립주택 양도세 세액 검토 2024.05.13해당카페글 미리보기
105호』 양도세 검토(안) 1. 개요 구분 부동산 소재지 서울특별시 00구 00동 0 4필지 00빌라 제2동 제1층 제105호 용도 연립주택 보유 주택 수 1세대 1주택자 토지면적 46.58㎡ 소유자 이범무 취득방법 2000년 5월 16일 협의분할에 의한 상속 취득일자...
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25억 집 한 채 갖고 퇴직하는 60대, 건보료 얼마나 낼까 2024.05.05해당카페글 미리보기
자가 주택에 살고 있습니다. 은퇴 후 건강보험료는 얼마나 내야할까요’란 질문에 김 상무는 “연소득이 336만원 이하면 소득...일보 머니 캡쳐 그는 이어 “시가가 25억원이면 재산세 과세표준은 이보다 훨씬 낮을 것”이라며 “재산세 과표가 15억원이면...
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수익률분양법 [조합원입주권재산세징수는 강도] 2024.05.03해당카페글 미리보기
주택의 과세표준 세율에 따라 매년 7월과 9월에 나눠 부과되며 관리처분계획인가후 철거까지 진행된 이후에는 토지에 대해서만 재산세가 부과 됩니다 ” 참고; 조합원은 정비조합에 매매가 성립되어 입주권으로 소유한 것이며 입주권은 아파트입주할 예상...
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세컨드홈 각광받을 인구감소지역 투자유망지는 어디? 2024.05.02해당카페글 미리보기
양도한다면, 양도세는 비과세 한도 12억원과 장기보유특별공제 등을 받아 8,551만원에서 22만원으로 줄어든다. 약 8,500여 만원...지어서 전원생활을 즐기는 경우가 많았으나 이번 규제 완화로 아파트나 주택을 매수하는 수요가 크게 늘어날 것이란 분석...