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임대사업자 등록 2024.07.15해당카페글 미리보기
종합과세와 분리과세 중 선택 가능 - 분리과세로 했을 경우 필요경비율 60% 인정 - 종합과세로 했을경우? 재산세와 종부세도...위한 부동산 중개수수료도 경비 가능 - 주택임대사업자의 간주임대료는 3주택 이상 소유하고 보증금 합계액이 3억원 초과한자...
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경매와 연관된 세금, 공부도 함께 병행 해야 한다. 2024.05.18해당카페글 미리보기
취득가액과 필요경비를 차감해 계산한다. 따라서 취득가액과 필요경비로 인정되는 금액이 많아질수록 양도세는 줄어든다. 그러면...금액은 취득금액으로 인정된다는 뜻이다. 주택임대차보호법 제3조에 의한 보증금은 매수 후 보증금의 반환 의무가 이전...
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빌라 연립주택 양도세 세액 검토 2024.05.13해당카페글 미리보기
105호』 양도세 검토(안) 1. 개요 구분 부동산 소재지 서울특별시 00구 00동 0 4필지 00빌라 제2동 제1층 제105호 용도 연립주택 보유 주택 수 1세대 1주택자 토지면적 46.58㎡ 소유자 이범무 취득방법 2000년 5월 16일 협의분할에 의한 상속 취득일자...
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상가주택 건축설계 시공 '예상공사비와 비용절감' 평택화양지구 기준 2024.05.08해당카페글 미리보기
1세대 1주택을 2년 이상 보유하고, 주택가격이 12억 이하인 경우 양도세 면제 대상이 될 수 있습니다. 양도세를 줄이는 방법...발생한 각종 세금과 중개 수수료, 수리 비용 등을 증빙하여 필요경비로 인정받는 것입니다. 세무 상담을 통해 사업자 등록증을...
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국세청 양도소득세 계산기 계산법 2024.04.29해당카페글 미리보기
선택하여 계산할 수 있어 편리한 계산기입니다. 국세청 양도소득세 계산기 계산법 양도소득세 계산방법 양도세 결정세액 = (양도가액 - 취득가액 - 기타 필요경비 - 장기보유 - 특별공제 - 양도소득 기본공제) x 양도소득세율 - 감면세액 매매 또는 교환...
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경정청구 사실관계기술서 환급 추진 세무사 2024.04.20해당카페글 미리보기
시기 -주택 양도일자: 2019.11.29 Ⅲ. 경정청구 내용 가. 청구인 최재용은 2009.07.14.에 이루어진 양도사실이 변경된 유권해석(기획재정부 재산세제과-1422, 2023.12.26.)에 따른 경정 청구대상에 해당한다고 판단하였습니다. 나. 사실관계 확인에 따라...
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오피스텔 3채 vs 다가구 1채 年 540만원 차이 …노후 임대소득 절세 꿀팁 2024.03.29해당카페글 미리보기
1주택 양도세 비과세 대상이 될 수 있는 것이다. ◇건강보험료는 사업 소득금액의 8% 은퇴자들이 세금이나 다름없이 여기는 게 ‘건강보험료’다. 소득이 줄어든 노후에는 건강보험료를 내는 게 더욱 부담스럽다. 2022년엔 건강보험 피부양자 기준이...
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3월22일 뉴스브리핑 2024.03.22해당카페글 미리보기
접근이 필요하다”면서도 연내 세 차례 금리 인하 방침에 쐐기를 박았고 미국은 물론 한국, 일본 등 아시아 증시가 일제히 상승했다. ◇Fed, 금리 5회연속 동결 ◇3차례 총 0.75%P 내릴듯 ◇파월 "물가 2개월째 올랐지만 점진적 하락 추세는 안 바뀌어...
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빌딩(근린생활시설) 매입시 세금 2024.03.17해당카페글 미리보기
이자 등 필요경비로 임대소득 차감 중요 복리후생비, 접대비, 광고선전비, 교통비, 경조사비(건당 20만, 공과금, 화재보험료...1년에 2번 - 신고와 납부는 매년 7월 25일, 1월 25일 4. 양도세 - 종합소득세에 포함(최대 49.5%) - 면세구간 없이 양도차익...
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Re:■ 국세청이 알려주는 자주 실수하는 양도세 사례 - 자본적 지출과 양도비 2024.03.05해당카페글 미리보기
상가로 용도변경하거나 상가를 주택으로 용도변경할 때 발생하는 비용은 자본적지출로 보아 양도세 필요경비로 인정됩니다. 취득세 중과세율을 피하기 위해 주택을 상가로 용도변경하는 분들이 있으며, 업무시설을 주택으로 용도변경하여 1세대1주택...