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일시적 2주택에서 취등록세 2024.07.26해당카페글 미리보기
원래 집을 3년안에 팔면 일시적 2주택으로 1주택의 세율을 받는다는데 3년 후에 진짜로 집을 팔지 안팔지 어찌알고 세금을 계산하나요? 일단 2주택의 세율로 내고 진짜로 원래 집을 팔면 돌려받나요?
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국세청 양도소득세 계산기 계산법 2024.04.29해당카페글 미리보기
가액과 취등록세, 부동산 등의 가치 증대를 위해 투자한 금액을 제외한 차액 부분에 대한 과세를 합니다. 양도소득세 계산을...계산을 할 수 있지만, 실제 오차 발생이 발생할 수 있거나 계산이 복잡해 시간이 아주 오래 걸릴 수 있습니다. 양도소득세...
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경산분들을 위한 분양아파트 셀프로 소유권이전등기하기 3(신탁변경등기 추가) 2024.03.27해당카페글 미리보기
가서 취등록세 납부하기 이번엔 진짜 온라인으로 모든것을 진행할려고 했는데 wetax에서 뭐가 자꾸 오류가 납니다. 여기저기...표준에 분양대금+프리미엄+옵션비용을 전부 넣어서 계산하더라고요. 옵션비용에 부가세는 제외됩니다. 세율을 No Comment...
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토지임대부 분양주택 즉 반값아파트의 반전 2024.03.05해당카페글 미리보기
이자를 계산해서 더한 금액으로 하여 별로 수익도 않되는 아니 원천적으로 시세 차익이 날수 없는 구조 였습니다. 그래서 국토교통부는 ’24.6.27. 시행될 주택법 개정에 따라, 법률에서 이와 같이 규정한 시행령 및 시행규칙을 4월 15일까지 입법예고...
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이승만·박정희, 국민을 속이지 않았다. 2024.02.22해당카페글 미리보기
있다. 주택담보대출을 중심으로 형성된 가계대출 규모는 GDP의 100% 이상으로 치솟아 가계재정 위기와 결부되어 부동산 경기를 최악으로 후퇴시키고 있다. 이러한 부동산 경기의 침체는 소상공인들의 위기상황과 맞물려 노년층을 중심으로 형성된 소규모...
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양도소득세,납부방법,세액계산,비과세및감면혜택 2024.02.06해당카페글 미리보기
세액의 계산[편집] 양도금액에서 취득가액과 취등록세, 부동산 등의 가치를 증대시키기 위해 투자한 금액(이를 자본적 지출액이라고 한다) 등의 필요경비를 뺀 차익에 대해 과세한다. 세율은 아래와 같다 과세표준 구간 세율[8] 누진공제 1,200만원 이하...
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법인임대주택 지방세 세무조사후 처리 2023.10.03해당카페글 미리보기
2021년 법인임대주택 신규법인이었고 이번에 지방세 세무조사가 나와서 건물에 원가산입할 인건비와 공인중개사 비용등을 당기비용처리로 취득세 과소신고가 되어 추징취등록세가 결정고지 되었습니다 금액은 원가산입비용11억이고 취등록세는 4천만원...
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아파트 취등록세 계산가이드 2023.09.21해당카페글 미리보기
자세하게 알아봅시다. 목차 아파트 취등록세란 무엇인가요? 아파트 취등록세 계산 방법 1. 취등록세율 확인 2. 과세표준 계산 3...아파트 취등록세 감면/면제 사항 1. 재산취득세 감면 2. 주택감면 마치는 글 추가로 알면 도움되는 정보 아파트 취등록세란...
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배우자등 이월과세 양도소득세 계산 2023.08.28해당카페글 미리보기
고가주택은 이월과세 규정이 적용된다 (사전법령해석재산 2016-374, 2016.11.15.). 7. 이월과세시 증여세 산출세액을 필요경비로 공제된다 이월과세시 거주자가 증여받은 자산에 대하여 납부하였거나 납부할 증여세 상당액이 있는 경우에는 필요경비에...
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다가구(상가주택)에 조금이라도 관심이 있다면 무조건 보세요! 2023.08.26해당카페글 미리보기
대출 5억에 대한 이자만 내면 되기 때문에 금리 4% 후반대로 계산하면 매달 200만 원 이자를 빼고도 392만 원이 남습니다. 실...약 1억 5천만 원 월세 순수익: 392만 원 실투자금과 취등록세를 합해 약 1억 5천만 원이 묶이고 매달 392만 원이 남습니다...