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“공인중개사에게 임대인 선순위 권리관계 등 설명 받으세요” 2024.07.10해당카페글 미리보기
신설 - 최우선변제금 등 주택임대차보호제도 설명 의무 신설 - 중개대상물 주택의 관리비 및 부과방식 설명 의무 신설 - 중개보조원 등 종사자 신분 고지 의무 신설 ○ 위반 시 6개월 이내 업무정지, 최대 500만 원의 과태료 경기도가 이달 10일부터 개정...
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공인중개사법 시행령과 시행규칙 개정안 7/10부터 시행 2024.07.09해당카페글 미리보기
중개보조원의 업무 범위를 벗어난 불법행위를 방지해 피해를 줄일 수 있을 것으로 기대했습니다. ■ "관리비는 얼마인가요?"…④ 중개사, 관리비 총액 등 설명하고 확인서에 명기해야 아울러 임차인은 임대차 주택의 관리비 금액과 비목, 부과 방식 등을...
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#####업무관련 주요 숙지 공지사항 ###### 2024.05.10해당카페글 미리보기
하고 과태료 부과 받게 되면 납부하지 말고 반드시 '이의제기서'를 제출하여 감경받자. - 다가구주택 (18.12.04이후 건축)에...할 것. - 벽보나 현수막, 생활정보지, 광고지 등을 보고 중개 하는 경우에는 반드시 ‘계약성사되기 이전에 중개보수 협의’를...
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■ 공인중개사법: 제1조~제51조 2024.04.28해당카페글 미리보기
중개보조원으로 둔 경우. 다만, 그 사유가 발생한 날부터 2개월 이내에 그 사유를 해소한 경우에는 그러하지 아니하다. 2. 제16조의 규정을 위반하여 인장등록을 하지 아니하거나 등록하지 아니한 인장을 사용한 경우 3. 제23조제2항의 규정을 위반하여...
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■ 공인중개사법 부칙[2023.12.26 제19841호(주민등록법)] 2024.04.07해당카페글 미리보기
날부터 시행한다. 제2조(소속공인중개사 및 중개보조원의 교육에 관한 경과조치) 종전의 제15조제1항에 따라 신고된 소속공인...경우 신고의 효력이 상실된 것으로 본다. 제3조(과태료에 관한 경과조치) 이 법 시행 전의 행위에 대하여 과태료를 부과할...
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■ 공인중개사법 제51조(과태료) 2024.04.05해당카페글 미리보기
이하의 과태료를 부과한다. [개정 2013.6.4, 2014.1.28, 2014.5.21, 2019.8.20, 2023.4.18] [[시행일 2023.10.19]] 1. 제18조의2제4항 각 호를 위반하여 부당한 표시ㆍ광고를 한 자 1의2. 정당한 사유 없이 제18조의3제2항의 요구에 따르지 아니하여 관련...
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국민의 재산을 지키는 공인중개사법 강화한다 2024.04.03해당카페글 미리보기
제18조의4(’23.10.19. 시행)에 따라 신설된 중개보조원의 신분고지 의무 이행여부 확인을 위한 서식도 추가한다. 국토교통부...손해배상책임을 강화하기 위해 공제제도의 개선을 추진하는 한편, 과태료 부과체계 정비 등 중개업 관련 제도 개선도 지속...
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동작구지회 개정법률 및 중개사고예방 특강(24.03.25) 내용정리 2024.03.28해당카페글 미리보기
방법: 보조원명함에 사진넣어 제작하여, 중개의뢰인이 방문상담시 명함을 휴대폰으로 전송하여 근거자료 만듬. 4.주택임대차 중개시 설명의무(23.10.19) ①확정일자부여기관에 정보제공을 요청할 수 있다는 사항 설명 ②임대인의 미납 국세, 지방세 열람을...
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봄 이사 철 '깡통전세' 주의보…서울시, 신축 빌라 집중 단속 2024.03.19해당카페글 미리보기
197건 △과태료 부과 1889건(약 24억원) △경고 시정 1000건 △자격 취소·정지 6건 등을 행정조치하고 124건을 고발 조치한 바 있다. 지도・점검과는 별개로 서울시에서 자격증을 교부받은 공인중개사 16만5000명을 대상으로 결격 사유에 대한 일제 조사도...
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Re:대법원 2013. 6. 27. 선고 2013도3246 판결-이른바 ‘매입형 분양대행계약’이 단순히 분양대행계약을 체결하면서 수수료 2024.03.18해당카페글 미리보기
중개보조원"이라 함은 공인중개사가 아닌 자로서 개업공인중개사에 소속되어 중개대상물에 대한 현장안내 및 일반서무 등 개업공인중개사의 중개업무와 관련된 단순한 업무를 보조하는 자를 말한다. ■ 공인중개사법 제9조(중개사무소의 개설등록) ①...