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2024.10.19(토) 공부체크 2024.10.19해당카페글 미리보기
법인세 비과세 -일괄양도 > 같은세율+같은그룹 : 양도소득금액까지 계산 후 한번에 기본공제 적용, 다른세율+같은그룹 > 높은...기본공제 적용 -양도소득세율 1.토지/건축물 40, 50, 2.주택/조합원입주권/분양권 60, 70 3.주식: 중소+대주주x 10(나머지20...
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상속주택 특례 2024.10.15해당카페글 미리보기
일정 요건을 갖춘 상속주택은 상속인의 주택수에서 제외함으로써, 상속인이 본래 소유하고 있던 일반주택을 비과세 할 수 있다. 1. 취득 순서 상속주택은 상속개시일(사망일)에 상속인이 보유한 일반주택에 대해서만 혜택이 있다. 가령 1주택자인 아들이...
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[똑똑한 증여] 증여받은 부동산 10년 내 팔았더니 세금 4배…양도세 절세 방법은 2024.10.13해당카페글 미리보기
양도세를 물리지 않는다. 유씨가 증여받은 주택 외의 부동산을 보유하고 있지 않다면, 이 요건을 모두 충족하고 있기 때문에 양도세 비과세 대상에 해당한다. 호지영 우리은행 자산관리컨설팅센터 세무 전문가는 “부동산을 자녀에게 물려줄 계획을 갖고...
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■ 소득세법: 제1조~제177조 2024.10.10해당카페글 미리보기
증여자와 증여받은 자가 연대하여 납세의무를 진다. [개정 2020.12.29] ④ 제127조에 따라 원천징수되는 소득으로서 제14조제3항...개정 2020.12.29] ⑤ 공동으로 소유한 자산에 대한 양도소득금액을 계산하는 경우에는 해당 자산을 공동으로 소유하는 각...
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■ 삼촌 집에 조카가 전입한 경우 조카도 동일세대로 보나요? 2024.10.10해당카페글 미리보기
3항의 요건을 충족하고 있다면 일시적 1주택 + 1분양권 특례에 따라 부모 소유 주택은 비과세를 적용받을 수 있습니다. 1...1년 경과 후 분양권 취득 + 분양권 취득 후 3년 지나서 일반주택 양도 : 일반주택 비과세 ② 사후관리 : 분양권으로 취득하는...
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■ 부모님이 증여한 시골 주택때문에 비과세를 못 받은 사례 2024.10.09해당카페글 미리보기
소유 남편이 혼인한 후 5년이 지나서 남편 소유 주택 양도 1세대 1주택 비과세를 적용받으려면 1세대가 양도일 현재 1주택을...이상 보유(조정대상지역일 당시 취득했다면 2년 이상 거주요건도 갖춰야 함)해야 합니다. 부부가 1주택을 소유하고 있고 그...
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2024년 10월 04일 금요일 부동산세법 전범위 하루 한 문제 20 - 양도소득세의 전체 흐름 2024.10.04해당카페글 미리보기
수익자를 변경할 수 있는 등 신탁재산을 실질적으로 지배하고 소유하는 것으로 볼 수 있는 경우에는 양도로 보지 아니한다. ③ 1세대 1주택의 비과세요건을 갖춘 대지와 건물을 동일한 세대의 구성원이 각각 소유하고 있는 경우에도 이를 1세대 1주택으로...
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1세대 1주택 상속받은 고가주택 양도세 계산 2024.10.03해당카페글 미리보기
내 주택을 2017.08.02 당시 동일세대원이었던 상속인이 상속개시일에 동일세대원으로서 상속받은 주택을 양도하는 경우 1세대 1주택 비과세 판정시 거주요건을 적용하지 않습니다 (서면법령해석재산 2020-3884, 2021.04.23). (2)보유기간 상속개시일 당시...
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■ 상가를 주택으로 용도변경 후 양도한 경우 단기양도 중과, 비과세 여부 판단 2024.10.02해당카페글 미리보기
주택으로 용도변경하고 양도 당시 1세대가 해당 1주택을 보유하고 있다면 비과세가 가능할까요? 무조건 비과세가 가능하지는 않습니다. 1세대 1주택 비과세를 적용받으려면 다음의 3가지 요건을 갖춰야 합니다. ① 1세대 요건을 갖출 것 ② 양도 당시 1...
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2024.10.1(화) 공부체크 2024.10.01해당카페글 미리보기
1문, 양도소득세1문), 부가가치세(의제매입세액1문, 과세표준1문, 겸영사업자1문) 3.정리포인트 -단기소각주식*(1-처분비율...사유 없이 저가로 임대~ > 의제기부금 판단(사업관련x) -주택청약 > 조특법상, 총급여 7천이하+무주택, 납입액 3백한도, 국민...