카페검색 본문
카페글 본문
-
토지 가격 결정하는 6가지 요인 2024.07.25해당카페글 미리보기
④ 지목 용도 지역 등 공법적 규제 ⑤ 땅의 용도와 이용가능성 ⑥ 땅값 전망과 개발 가능성의 변화 1번에서 3번까지를 입지라고 한다면, 결국 땅은 입지, 규제, 전망으로 압축할 수 있다. 요약한다면 땅 보는 눈의 세 가지 기초로서 입지 규제 전망을 꼽을...
-
2024년 07월 10일 수요일 부동산세법 핵심요약강의 2주차 취득세 8 - 중과기준세율 2024.07.10해당카페글 미리보기
중과기준세율을 적용하여 계산한 금액을 그 세액으로 하는 취득세 대상으로 틀린 것은?(단, 취득물건은 취득세 중과대상이 아님...때에는 그 증가된 부분은 제외) ② 토지의 지목을 사실상 변경함으로써 그 가액이 증가한 경우 ③ 건축물을 건축하여 취득...
-
Re:지방세법 시행령: 제1조~제141조 2024.07.10해당카페글 미리보기
시설을 말한다. 제9조 삭제 [2010.12.30] 제10조(재산세 과세대장에의 등재) 판례문헌 법 제7조제4항에 따라 토지의 지목변경에 대하여 취득세를 과세한 시장·군수·구청장은 재산세 과세대장에 지목변경 내용을 등재하고 관계인에게 통지하여야 한다...
-
■ 지방세법: 제1조~제154조 2024.07.08해당카페글 미리보기
토지의 지목이 사실상 변경된 때에는 그 환지계획에 따라 공급되는 환지는 조합원이, 체비지 또는 보류지는 사업시행자가 각각 취득한 것으로 본다. [개정 2023.3.14] ⑤ 법인의 주식 또는 지분을 취득함으로써 「지방세기본법」 제46조제2호에 따른 과점...
-
2024년 07월 05일 금요일 부동산세법 핵심요약강의 1주차 취득세 5 - 취득세의 납세의무자 등 2024.07.05해당카페글 미리보기
상 취득세의 납세의무자 등에 관한 설명으로 틀린 것은? ① 「신탁법」 제10조에 따라 신탁재산의 위탁자 지위의 이전이 있는...그러하지 아니하다. ② 「도시개발법」에 따른 도시개발사업(환지방식만 해당)의 시행으로 토지의 지목이 사실상 변경된...
-
공인중개사법 시행령 시행규칙 개정안 주요 내용 2024.07.03해당카페글 미리보기
지번ㆍ지목ㆍ면적ㆍ용도ㆍ구조 및 건축연도 등 중개대상물에 관한 기본적인 사항 2. 소유권ㆍ전세권ㆍ저당권ㆍ지상권 및 임차권 등 중개대상물의 권리관계에 관한 사항 3. 거래예정금액ㆍ중개보수 및 실비의 금액과 그 산출내역 3의2. 관리비 금액과 그...
-
2024년 07월 01일 월요일 부동산세법 핵심요약강의 1주차 취득세 1 - 취득세 취득의 시기와 비과세규정 2024.07.01해당카페글 미리보기
「지방세법」상 취득세 취득의 시기와 비과세규정에 관한 설명으로 틀린 것은? ① 토지의 지목변경에 따른 취득은 토지의 지목이...날 중 빠른 날을 취득일로 본다. 다만, 토지의 지목변경일 이전에 사용하는 부분에 대해서는 그 사실상의 사용일을 취득일...
-
땅 보는 안목을 키우는 요령 2024.06.29해당카페글 미리보기
④ 지목 용도지역 등 공법적 규제 ⑤ 땅의 용도와 이용가능성 ⑥ 땅값의 전망과 개발가능성의 변화 여기에서 1번에서 3번까지를 입지라고 할 수 있다면, 결국 땅은 입지-규제-전망으로 압축할 수 있다. 요약한다면 땅 보는 눈의 세가지 기초로서 입지 규제...
-
전국지역 태양광발전소 상업발전 중 매도, 강원 영월 태백, 전북 남원 임실, 경기 여주, 경남 하동, 부지 및 사업권 양도양수함. 2024.06.19해당카페글 미리보기
간주취득세 납부 완료, 가중치 1.02 양도양수금액 18억원, 자기자본금 5.2억원 계약금 중도금 협의, 잔금(대출) 12.8억원 3-1, 전북특별자치도 남원시 보절면 매매금액 20.2억원 계약금 3.2억원 (계약 시) 중도금 3.5억 (발전허가 사업권 양도양수 시...
-
부동산등기법 제4장 등기절차: 제22조~제99조 2024.06.17해당카페글 미리보기
10. 취득세(「지방세법」 제20조의2에 따라 분할납부하는 경우에는 등기하기 이전에 분할납부하여야 할 금액을 말한다), 등록면허세(등록에 대한 등록면허세만 해당한다) 또는 수수료를 내지 아니하거나 등기신청과 관련하여 다른 법률에 따라 부과된 의무...