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116.대법원 2022. 7. 21. 선고 2017다236749 전합-동일인 소유이던 토지와 지상 건물이 매매 등으로 각각 소유자를 달 2024.09.12해당카페글 미리보기
어떠한 토지를 취득하려는 사람이 등기로 공시되지 않는 법정지상권의 부담을 피하려면 해당 토지에 관습법상 법정지상권의 성립 요건이 갖추어졌는지 여부를 조사해야 한다. 매매, 증여와 같이 법률행위로 토지 소유자와 건물 소유자가 달라진 경우 건물...
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115.대법원 2021. 10. 28. 선고 2020다224821 판결-가설건축물에 관하여 민법 제366조의 법정지상권이 성립하는지 여 2024.09.11해당카페글 미리보기
통상 3년 이내로 정해져 있다. 따라서 가설건축물은 특별한 사정이 없는 한 독립된 부동산으로서 건물의 요건을 갖추지 못하여 법정지상권이 성립하지 않는다. ※ 참조 ■ 민법 제99조(부동산, 동산) ① 토지 및 그 정착물은 부동산이다. ② 부동산 이외의...
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Re:대법원 2021. 7. 8. 선고 2017다204247 판결-집합건물 대지의 소유자가 대지사용권을 갖지 아니한 구분소유자에 대하여 2024.09.10해당카페글 미리보기
장애요건에 불과할 뿐이어서 대지 소유자의 건물 철거 청구가 권리남용에 해당한다고 볼 수 없다. 【참조조문】 [1] 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 제2조, 제20조 제1항, 제2항, 민법 제214조 [2] 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 제2조, 제...
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113.대법원 2021. 4. 29. 선고 2017다228007 전합-구 장사 등에 관한 법률의 시행일인 2001. 1. 13. 이전에 2024.09.09해당카페글 미리보기
있음을 전제로 지상권 소멸청구에 관한 민법 규정을 유추적용하였고(대법원 2015. 7. 23. 선고 2015다206850 판결 참조), 지료를...3. 20. 선고 2012다17479 판결 참조). 취득시효형 분묘기지권은 당사자의 합의에 의하지 않고 관습법에 의하여 성립하는...
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Re:대법원 2014. 12. 24. 선고 2012다73158 판결-법정지상권을 취득한 사람으로부터 경매에 의하여 건물 소유권을 이전 2024.09.07해당카페글 미리보기
따라 그중 건물에 관하여만 양도가 취소되고 수익자와 전득자 명의의 소유권이전등기가 말소된 경우, 관습상 법정지상권의 성립요건인 ‘동일인의 소유에 속하고 있던 토지와 지상 건물이 매매 등으로 인하여 소유자가 다르게 된 경우’에 해당하는지 여부...
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Re:대법원 2014. 9. 4. 선고 2011다73038 판결-동일인 소유의 토지와 그 지상건물에 관하여 공동저당권이 설정된 후 건물 2024.09.06해당카페글 미리보기
매각대금을 다 낸 때까지 최소한의 기둥과 지붕 그리고 주벽이 이루어지는 등 독립된 부동산으로서 건물의 요건을 갖추면 법정지상권이 성립한다(대법원 2004. 6. 11. 선고 2004다13533 판결 등 참조). 한편 건물공유자의 1인이 그 건물의 부지인 토지를...
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108.대법원 2013. 4. 11. 선고 2009다62059 판결-강제경매의 목적이 된 토지 또는 그 지상 건물에 관하여 강제경매를 2024.09.04해당카페글 미리보기
가압류가 있기 이전에 저당권이 설정되어 있다가 강제경매로 저당권이 소멸한 경우, 건물 소유를 위한 관습상 법정지상권의 성립 요건인 ‘토지와 그 지상 건물이 동일인 소유에 속하였는지’를 판단하는 기준 시기(=저당권 설정 당시) 【판결요지】 토지...
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법정지상권 분쟁 사례는? 2024.09.03해당카페글 미리보기
취지로 주장한다. 그러나 청구인의 주장은 법률조항에 대한 위헌심판을 청구하는 것이 아니라 관습법상 법정지상권의 성립요건 중 토지 와 건물이 동일인의 소유여야 한다는 부분과 관련하여 법원의 사실관계 확정이나 개별 사건에서 법률조항의 단순한...
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27.대법원 2017. 1. 19. 선고 2013다17292 전합-타인 소유의 토지에 분묘를 설치한 경우에 20년간 평온, 공연하게 분 2024.09.02해당카페글 미리보기
위한 지상권의 점유취득시효가 인정되려면 그 토지의 점유사실 외에도 그것이 임대차나 사용대차 관계에 기한 것이 아니라...증명책임은 시효취득을 주장하는 자에게 있으며, 그와 같은 요건이 존재하는지의 여부는 개별사건에서 문제 된 점유개시와 건물...
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2024. 09. 02 오후 공부기록(물권 113~146, 105교체) 2024.09.02해당카페글 미리보기
효력 요건의 하나로서 국립직업재활원장이 분조합원의 탈퇴를 승인한다는 것을 외부적으로 명확하게 표시하여야 할 것이고, 국립직업재활원장이 분조합의 해산을 지시한 일이 있다 하여도 그것을 가지고 분조합원의 탈퇴에 대한 승인으로 볼 수는 없다...