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Re:대법원 2007. 6. 28. 선고 2007다25599 판결-소유권이전등기청구권을 보전하기 위한 가등기가 경료된 후에 상가건물 2024.10.19해당카페글 미리보기
법 제3조(등기할 수 있는 권리 등) 등기는 부동산의 표시(표시)와 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 권리의 보존, 이전, 설정, 변경, 처분의 제한 또는 소멸에 대하여 한다. 1. 소유권(소유권) 2. 지상권(지상권) 3. 지역권(지역권) 4. 전세권(전세권) 5...
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Re:대법원 2014. 4. 10. 선고 2010다84932 판결-저당권 설정 후 취득한 유치권이 경매절차에서의 매각으로 소멸하는지 여 2024.10.17해당카페글 미리보기
제91조 제3항이 “지상권·지역권·전세권 및 등기된 임차권은 저당권·압류채권·가압류채권에 대항할 수 없는 경우에는 매각...그 성립시기에 관계없이 경매절차에서의 매각으로 인하여 소멸하지 않고, 그 성립시기가 저당권 설정 후라고 하여 달리 볼...
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1.대법원 1959. 5. 14. 선고 4291민상302 판결-저당물건인 가옥에 관하여 물상보증인과 동일한 사정에 있는 자의 가옥수리비 2024.10.15해당카페글 미리보기
그 앞으로 소유권이전등기를 경료하여 제3자에게 근저당권을 설정케 하고 그후 제3자가 그 건물을 경매취득한 경우에는 증여받은...참조 ■ 민법 제295조(취득과 불가분성) ① 공유자의 1인이 지역권을 취득한 때에는 다른 공유자도 이를 취득한다. ②...
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■ 민사집행법 제2장 금전채권에 기초한 강제집행 제2절 부동산에 대한 강제집행: 제78조~제162조 2024.10.14해당카페글 미리보기
지상권·지역권·전세권 및 등기된 임차권은 매수인이 인수한다. 다만, 그중 전세권의 경우에는 전세권자가 제88조에 따라 배당요구를 하면 매각으로 소멸된다. ⑤매수인은 유치권자(留置權者)에게 그 유치권(留置權)으로 담보하는 채권을 변제할 책임이...
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8.대법원 2021. 7. 22. 선고 2020다248124 전합-판결절차에서 부작위채무 또는 부대체적 작위채무의 이행을 명하면서 동시 2024.10.09해당카페글 미리보기
대법원 2021. 7. 22. 선고 2020다248124 전원합의체 판결 [지역권설정]〈판결절차에서 부작위채무 또는 부대체적 작위채무의 이행을 명하면서 동시에 간접강제를 명할 수 있는지 여부(적극)〉[공2021하,1529] 【판시사항】 판결절차에서 부작위채무 또는...
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인터넷 등기신청 방법 2024.10.05해당카페글 미리보기
건물소유권보존 집합건물소유권보존 집합건물의표시등기에대한소유권보존 근저당권설정임차권설정 저당권설정 전세권설정 전전세권설정 지상권설정 지역권설정 질권설정근저당권이전 소유권가등기이전 소유권이전(매매, 공공용지의 협의 취득, 신탁, 수용...
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잘못 산 맹지에서 벗어나 전원주택 짓는 요령 2024.09.28해당카페글 미리보기
문제에 대해서 다시 협의해야 하는데, 사용료에 대해 합의되지 않은 경우 법원에 조정을 신청할 수 있다. 해당 토지에 지역권을 설정해두면 이 같은 번잡한 일은 피할 수 있다. 지역권은 어느 토지를 위해 다른 토지를 사용할 수 있는 권리를 말하는데, 이...
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등기부등본 보는 방법 2024.09.25해당카페글 미리보기
전세권, 지역권, 지상권 등이 포함됩니다. 일반적으로 가장 많이 보고 중요한 권리는 근저당권입니다. 근저당권은 해당 부동산을 담보로 돈을 빌릴 때 채권자가 등기해 놓은 사실을 나타냅니다. 특히 전세를 얻으시려는 경우에 근저당권이 걸려 있다면...
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통행 목적 지역권으로 토지소유자 동의 없이 진입로 개설 개발행위허가를 받을 수 있는지 여부 2024.09.20해당카페글 미리보기
동의 없이 진입로 개설 개발행위허가를 받을 수 있는지 여부 [도시정책과-5359 , 2015·06·19·] Q 통행 목적으로 지역권이 설정된 경우에는 별도로 토지소유자의 사용동의서가 없어도 진입로 개설을 위한 개발행위허가를 받을 수 있는지 여부 ? A ㅇ...
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■ 신탁등기 대항력과 주택임차인 보호 차이 2024.09.19해당카페글 미리보기
담보권의 설정 또는 그 밖의 처분을 하고 수탁자로 하여금 일정한 자(이하 수익자)의 이익 또는 특정의 목적을 위해 그 재산의 관리, 처분, 운용, 개발, 그 밖에 신탁 목적의 달성을 위해 필요한 행위를 하게 하는 법률관계를 말한다. 신탁의 종류는 생각...