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■ 부동산 인도보다 잔금 먼저 지급한 경우의 법적 문제 2024.10.18해당카페글 미리보기
당시 환산월차임 간 차액의 2년분에 해당하는 금액 3. 제1항제8호의 사유로 인한 갱신거절로 인하여 임차인이 입은 손해액 [본조신설 2020.7.31] 【참조조문】 [1] 주택임대차보호법 제6조의3 제1항 [2] 주택임대차보호법 제6조의3 제1항 제8호 【참조판례...
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■ 임대차보호법의 기본 핵심요소 4가지가 뭘까요 ? 2024.10.16해당카페글 미리보기
화성, 세종시 5억4,000만원 3,800만원 1,300만원 그 밖의 지역 3억7,000만원 3,000만원 1,000만원 ※ 2002년 11월 1일 이전...회수기회 보호, 계약해지(3기연체) 규정 등은 환산보증금 초과 시 에도 적용됨. 오늘은 임대차보호법의 필수 요건들에 대해서...
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■ 상가건물임대차 환산보증금이 일정금액 초과 땐, 법적보호 범위 달라질 수도 2024.10.12해당카페글 미리보기
9000만원, 부산광역시를 제외한 광역시는 5억4000만원등 으로 지역별로 세분화돼 있습니다. 환산 보증금은 월세에 100을 곱한 액수에 보증금을 합산한 금액을 의미하는 것입니다. 환산 보증금이 법에서 정한 기준을 초과하는 경우, 해당 임대차를 갱신할...
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5.대법원 2021. 12. 30. 선고 2021다233730 판결-상가건물 임대차보호법 제2조 제1항 단서에 따라 대통령령으로 정한 2024.10.11해당카페글 미리보기
경제 여건 및 임대차 목적물의 규모 등을 고려하여 지역별로 구분하여 규정하되, 보증금 외에 차임이 있는 경우에는 그 차임액에...금리 등을 고려하여 대통령령으로 정하는 비율을 곱하여 환산한 금액을 포함하여야 한다. <개정 2010.5.17> ③ 제1항 단서...
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상가 점포 월세 5% 인상 조건 및 계산방법 2024.10.03해당카페글 미리보기
법상 상가 월세 인상 금액에 대해 자세히 알아보겠습니다 여기서 한 가지 유의할 부분이 있는데요 상가임대차 보호법상 지역별 환산보증금 이하 일 경우 해당되는 사항이니 이점 유의하시면 되겠습니다 솔직히 지역별 중심상권에서 장사하는 것이 아니고...
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종합부동산세법 시행규칙 [기획재정부령 제01081호, 시행 2024. 9. 10.] 2024.09.19해당카페글 미리보기
임대보증금(종업원이 부담하는 월세 등 임차료가 있는 경우에는 이를 「부가가치세법 시행규칙」제47조에 따라 국세청장이 정한 계약기간 1년의 정기예금이자율을 적용하여 1년으로 환산한 금액을 포함한다)이 해당주택 공시가격의 100분의 10 이하인 주택...
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■ 상가건물 임대차보호법 시행령 제6조(우선변제를 받을 임차인의 범위) 2024.09.07해당카페글 미리보기
받을 임차인은 보증금과 차임이 있는 경우 법 제2조제2항의 규정에 의하여 환산한 금액의 합계가 다음 각호의 구분에 의한 금액 이하인 임차인으로 한다. [개정 2008.8.21, 2010.7.21, 2013.12.30] [[시행일 2014.1.1]] 1. 서울특별시 : 6천500만원 2...
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건국경제 뉴 편집기획 - 202호 - A 2024.09.06해당카페글 미리보기
월급으로 환산 시(주 40시간 기준) 2,495,460원이며 올해보다 48,070원이 인상된 금액이다. 2025년도 생활임금은 부천시 생활임금위원회의 논의와 합의 과정을 거쳐 지난 3일 개최된 부천지역노사민정협의회(위원장 부천시장) 제65차 본회의에서 최종 결정...
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일하는 목사들이 왜 위축되면 안되는지 - 이한용 2024.09.02해당카페글 미리보기
임금으로 환산하면 8만원*6,000일은 약 4억 8천 정도가 됩니다. 여러분 혹시 나는 지금 통장에 현금으로 빚 없이 5억 정도를 들고 있다. 하시는분은 제게 명함 한장씩 꼭 주시고 가시길 부탁 드립니다. 이게 얼마나 큰 돈이냐면 자그마치 17년 정도를 숨만...
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■ 임대차계약기간이 갱신되면 임대기간은 어떻게 되나 2024.08.24해당카페글 미리보기
당시 환산월차임 간 차액의 2년분에 해당하는 금액 3. 제1항제8호의 사유로 인한 갱신거절로 인하여 임차인이 입은 손해액 [본조신설 2020.7.31] ■ 상가건물 임대차보호법 제10조(계약갱신 요구 등) ① 임대인은 임차인이 임대차기간이 만료되기 6개월 전...