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Re:대법원 2005. 6. 10. 선고 2002다15412 판결-근저당권이전의 부기등기만의 말소를 구하는 소의 이익이 인정되는 경우 2024.01.14해당카페글 미리보기
승낙은 확정일자 있는 증서에 의하지 아니하면 채무자이외의 제삼자에게 대항하지 못한다. ■ 민법 제451조(승낙, 통지의 효과) ①채무자가 이의를 보류하지 아니하고 전조의 승낙을 한 때에는 양도인에게 대항할 수 있는 사유로써 양수인에게 대항하지...
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허위 임대차계약서를 통한 대출사기사건 판결사례들 2023.04.24해당카페글 미리보기
명의의 차용증과 임대차보증금 중 37,500,000원을 원고에게 양도한다는 내용의 임차보증금양도양수계약서를 교부받았고, 김**는 위 양 도양수계약서 말미의 임대인 겸 동의자 란에 별다른 이의없이 서명, 무인하였다. 아. 김◇◇는 같은 날 별도로 김...
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부모자식간 돈 빌릴 때 알아둬야 할 4가지 2022.10.18해당카페글 미리보기
위해서는 법에서 정한 적정이자율로 지급해야 하는데, 적정 이자율은 현재 4.6%다. 만약 무이자로 빌려준다면, 4.6%이자를 무상...그 차액만큼이 증여된 것으로 간주된다. 이자는 차용증에 표기돼 있다고 해서 인정해주지 않는다. 계좌이체 등으로...
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시민이 꼭 알아야 할 복지상식 2020.07.21해당카페글 미리보기
반드시 확정일자를 검인받아야 된다. 기본재산액(대도시 5400만 원, 중소도시 3400만 원, 농어촌 2900만 원)을 공제한 나머지 금액에 4.17%를 곱한다. 공제하고 남은 일반재산이 주거용재산이면 1.04%로 환산한다. 광주에 사는 사람이 전세보증금 8000만...
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경매초급반 32기 토요반-오전 1주차 수강후기 2020.05.10해당카페글 미리보기
있는 법 뿐만 아니라 지식을 넓혀야겠다. ☞ 지식을 내것으로 만들기- 다른 사람의 지식은 그 사라의 것이다. 나의 내공을 쌓아나가야 겠다. ☞ 고정관념 버리기 03 실전실무 현장에 답이 있다. 쿵쌤은 현재까지 2000곳을 임장 다녀서 어느 동네 하면 그...
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23 재테크로써의 경매- 정태익 Note 2019.10.30해당카페글 미리보기
때는 차용증을 쓰라) 전세 확정일자 없으면 일반 채권순위이다. 안분배당 투자자가 바라보는 배당의 기본원칙 내 잘못 아닌 것은...임차인의 보증금은 책임져야할 수도 있다. - 주택임대차보호법 매수인의 기존 계약은 그대로 인수한다. - 대항력있는...
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상가임대차 보호법에 대해 알아보기 2019.09.30해당카페글 미리보기
불이익을 받는 것을 방지하기 위해 탄생한 특별법이 ‘상가임대차 보호법’입니다. 특히, 상가임대차 보호법은 영세상인들에게는 점포가 유일한 생계수단이 될 수도 있는 만큼 그 들의 정당한 권리를 보호하고 있습니다. 임대인의 해지권 남용, 임대차...
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계명문화대 경매 1차 1강 2019-09-20 2019.09.23해당카페글 미리보기
판결문 차용증(채권 소장, 승소시 강제경매-판결문 1. 경매용어 경매 競買 같은 종류의 물건을 파는 사람이 여럿일 때 가장 싸게 팔겠다는 사람에게서 물건을 사들이는 일. 경매신청 경매에서 매수(買受) 신청을 하는 일. 법원에 일정한 사항을 기재한...
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[절세수다방]자녀에게 잘 물려주는 법 2019.08.30해당카페글 미리보기
인정을 받는 것이죠. 이런 방법으로 증여한다면 순수하게 증여한 금액은 1억4000만원이라도 그 사이 투자수익이 발생해서 실제 30살이 됐을 때에는 그 금액보다 더 큰 자금을 아이가 운영하고 있게 될 겁니다. 자산이 많아서 증여세 면제 한도가 적다고...
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채 권 양 도 계 약 서 2019.07.19해당카페글 미리보기
작성법 및 셀프상속등기 채 권 양 도 계 약 서 1. 양도인(갑)은 양수인(을)이 제3채무자(병)에 대하여 가지는 대여금 채권 금...양도인은 본 계약 체결 후 지체 없이 제3채무자에게 확정일자 있는 증서로써 통지를 한다. [양수인이 양도인의 대리인으로...