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전장 2024.05.11해당카페글 미리보기
특근 감리비는 시공사에서 지불하게 된다. 그래서 감리단은 특별한 경우가 아니면 감리단 자체에서도 시공사에서도 주말의 근무를 피한다. 공기 단축 초기에는 이러한 형편에도 공사의 시급성 때문에 시공사와 감리단이 협조해서 같이 주말 근무를 하다가...
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건축비 항목들 알아두기 2024.03.25해당카페글 미리보기
건물을 철거해야하는 불상사가 발생할 수 있으니 주의한다. 신청방법 | 지적측량은 경계측랑, 현황측량을 통해 대지의 제척 여부를 확인할 수 있고, 부지의 레벨(높낮이)을 비롯해 옆집이 내 집을 침범하고 있지는 않은지, 반대로 내 집이 남의 땅을 침범...
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국토교통부 건축기획업무 수행지침 (2021-10-1 시행) 2024.01.16해당카페글 미리보기
공사비는 조경공사비, 토목공사비, 도로개설비 등을 검토한다. 3. 기존 시설이 있는 경우, 기존 시설 철거비는 철거공사비, 석면철거감리비 등의 세부항목을 구분하고 관련 자료를 참고하여 산정한다. <기존 시설 철거비 관련 자료 예시> 1. 국토교통부...
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주택법 시행규칙[국토교통부령 제01176호, 시행 2023. 1. 2.] 2023.12.16해당카페글 미리보기
1항부터 제5항까지에서 규정한 사항 외에 공사감리비 예치 및 지급 등에 필요한 사항은 시ㆍ도지사 또는 시장ㆍ군수가 정한다...개정 2018.5.21> 1. 내력벽(내력벽), 기둥, 바닥, 보 등 건축물의 주요 구조부의 철거 공사를 하는 경우로서 철거 범위나...
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Re:대법원 2006. 2. 23. 선고 2005다19552 판결-집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 제48조 제1항의 ‘최고’를 함 2023.12.05해당카페글 미리보기
판단하였다. 기록에 비추어 검토하여 보면, 원심이 적법하게 인정한 사실들, 특히 원고 조합의 재건축결의에 건물의 철거 및 신건물의 건축에 소요되는 비용의 개산액에 관하여 건축비, 감리비, 안전진단비, 인입공사, 조합운영비, 회계, 서무, 등기비용...
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이 정도는 알아 두자! 재개발? 재건축? 정비사업? 2023.08.27해당카페글 미리보기
인가, 철거, 신축, 입주 순으로 진행됩니다. 사업 기간: 재개발은 통상적으로 5년~10년 정도 소요됩니다. 재건축은 통상적으로 3년~5년 정도 소요됩니다. 주민 참여: 재개발은 주민들의 참여가 필수적입니다. 재건축은 주민들의 참여가 바람직하지만, 필수...
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전원주택부지 선정에서 집이 되기까지 2023.07.24해당카페글 미리보기
집이 철거된 경우 수해지역으로 이전이 불가능한 경우 그린벨트로 지정되기 전 다른 사람의 땅을 임대하여 주택을 지었는데 토지소유자가 재임대를 거부해 할 수 없어 집을 옮겨야 하는 경우다. 이축권을 갖고 있더라도 옮겨 지을 수 있는 지역을 제한하고...
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전원주택 지을 때, 꼭 알아 둘 세금 2023.06.25해당카페글 미리보기
위한 철거비용도 토지원가에 포함되죠. 만약 오래전부터 보유하고 있던 토지에 주택을 신축하는 경우에는 해당 토지 취득시점의 취득원인에 따라 토지의 가격이 달라집니다. 토지를 매매로 취득했다면 취득 시 매입원가 및 제반비용이 원가로 반영되고...
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Re:대법원 2014. 5. 22. 선고 2012도7190 전합-주택재개발정비사업조합의 임원이었던 피고인들이 공모하여, 총회의 결의 없 2023.06.15해당카페글 미리보기
2는 공모하여, ① 2009. 12. 16. 조합총회의 결의 없이 철거감리업체인 △△건축사무소를 선정하고, ② 2009. 1. 28. 조합원...건축사무소 선정에 따른 선정일자와 선정방법에 관한 자료, 감리비 지급내역, 철거비 지급내역, 석면관련 지급내역을 공개하여...
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BTS 정국, 회장님들 모인 이태원 부촌에…100억 '3층 대저택' 신축 2023.04.05해당카페글 미리보기
모두 철거했으며, 동시에 재건축을 진행했다. 신축되는 주택은 지하 2층~지상 3층 규모로, 연면적은 1161.04㎡(351평), 건축면적은 348.05㎡(105평)로 신고됐다. 대지면적은 633.05㎡(191평)으로, 건폐율과 용적률은 각각 54.98%, 99.24%다. 설계는...