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월세가 대세된 오피스텔, 진짜 제2의 월급통장 되려면 이곳을 ‘주목’ 2024.04.25해당카페글 미리보기
청약 경쟁률이 두 자릿수를 기록하는 오피스텔이 속속 나오고 있으며 전세 사기 여파로 월세 수요가 늘어나고 임대 수익률이 개선된 영향이 크다는 분석이 나온다. 실제 오피스텔 시장에서 전세가 사라지는 대신 세입자들이 전세대출 이자 대비 20만~30만...
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수익형 부동산 투자…지는 단지 내 상가, 뜨는 단지 내 오피스텔 2023.07.05해당카페글 미리보기
가재울 아이파크’의 경우 아파트가 1순위 평균 89.85대 1의 청약 경쟁률을 기록한 데 이어 단지 내 오피스텔 역시 최고 41대 1, 평균 4대 1의 청약 경쟁률을 기록했다. 분양에 따르면 해당 단지는 지하 3층~지상 최고 27층 3개 동 규모의 주상복합 단지로...
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Be Humbled, Appreciated 4-3. 2023.02.18해당카페글 미리보기
래미안아이파크’ 등 여전히 규제지역으로 묶인 강남 3구 분양 예정 아파트가 수혜를 입을 것으로 전망된다. 한편, 강동·길동역 더블역세권 ‘주거형 오피스텔’ '강동역 SK 리더스뷰'를 공급한다. 경기도 동두천의 도원리엘시아 아파트는 시공사가 공사...
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Be Humbled, Appreciated 4. 2023.02.18해당카페글 미리보기
아파트, 오피스텔 등의 다주택자 주택은 투자는 물론 투기적 수요가 없어 10년, 20년 가격 변동이 거의 없는 저가 주택들로 집값 불안의 주범은커녕 부동산 시장의 가격 형성과 변동에 거의 영향을 거의 미치지 못해 장기 자산 손실을 피할 수 없었던 것이...
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Be Humbled, Appreciated 3. 2023.02.16해당카페글 미리보기
센트럴아이파크 전용 84㎡는 7억5000만원에 거래됐는데 이는 최고가인 작년 8월 12억5000만원 보다 5억원(42%) 하락한 금액이다. 중계동 경남·롯데·상아 아파트 전용 114㎡ 역시 직전 거래인 작년 7월 최고가(11억9000만원) 4억4000만원 급락한 7억...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 49-2. 2023.02.15해당카페글 미리보기
센트럴 아이파크위브2단지’ 전용 85㎡도 직전 최저가(11억5000만원)에 비해 3억2600만원 빠졌다. 호가 15억 33평이 10억 아래로… 경기 화성시 청계동 동탄역 시범한화 꿈에그린프레스티지 전용 84㎡, 인접한 동탄역 반도유보라 아이비파크 8.0 전용 73㎡...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 47. 2023.02.14해당카페글 미리보기
도시 ‘청라시티타워’ 사업은 공사비 발목으로 시공 계약조차 맺지 못하고 있다. 지방 신탁사업장 '시한폭탄'... 대구시 동구 신서혁신도시 오피스텔(하우스디 어반 메가시티), 대구시 중구 동산동 도원동산개발 주상복합 신축, 대구시 남구 대명동 우노...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 46. 2023.02.14해당카페글 미리보기
도시 “청라 더리브 티아모 까사를 분양한다. 경기 고양시 ‘e편한세상 지축 센텀가든’은 1순위 평균 172대 1, 부산 동래구...58대 1, ‘사직 하늘채 리센티아’ 또한 평균 112 대 1의 경쟁률을 기록했다. 부산시 사하구 '하단 롯데캐슬', 경기 시흥시...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 44. 2023.02.13해당카페글 미리보기
다세대, 오피스텔, 소형 아파트 단지들까지 합하면 30~40여만 가구 내외가 입주하게 되면서, 그 입주가 완료될 무렵 부산 부동산 시장은 부활, 소생을 넘어 강력한 대세 상승을 경험하게 될 것이다. 즉, 수십 년간 나날이 낙후되기만 했던 부산지방의...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 41. 2023.02.12해당카페글 미리보기
시티 청라, 광주시 광산구 '라펜트힐', 울산시 북구 '울산 롯데캐슬 블루마리나', 경남 사천시 'e편한세상 사천 스카이마리나', 제주도 제주시 '르컬렉티브 까사마리나' 등 브랜드 오피스텔, 생활숙박시설을 공급한다. 건설 경기 침체로 부산시 남구 대연...