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Re:대법원 2016. 4. 12. 선고 2014다61630 판결-가등기담보 등에 관한 법률에 따른 담보권 실행 대상 부동산이 둘 이상 2024.10.18해당카페글 미리보기
1. 기준 이 사건 각 토지의 평가액이 2,187,690,000원에 이르므로, 이 사건 담보권 실행 통지는 가등기담보법이 정한 절차를 위반한 것이고, 따라서 원고는 이 사건 각 건물의 소유권을 취득할 수 없다고 판단하였다. 3. 그러나 원심의 위와 같은 판단은...
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상속주택 특례 2024.10.15해당카페글 미리보기
주택을 취득한 경우와 동일하다. 이런 경우라면 1주택을 소유한 상속인이 선순위 상속주택을 상속받고 이외의 상속인들은 후순위 상속주택을 상속받는 것이 좋다. 선순위 상속주택은 아래의 순서대로 판단한다. ① 피상속인이 소유한 기간이 가장 긴 1주택...
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Re:대법원 2007. 9. 20. 선고 2005다63337 판결-상품권 발행인이 상품권의 내용에 따른 제품제공의무를 이행하지 않음으로 2024.10.10해당카페글 미리보기
산정의 기준시점 [3] 상품권의 발행인이 그 소지인으로부터 상품권을 제시받고도 제품제공의무의 이행을 거절한 경우에는 상품권의 최종 소지인은 이행의 최고 없이 곧바로 그 이행에 갈음한 손해배상을 청구할 수 있고, 그 손해액은 위 상품권의 액면금...
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■ 소득세법: 제1조~제177조 2024.10.10해당카페글 미리보기
기준시가가 12억원을 초과하는 주택 및 국외에 소재하는 주택의 임대소득은 제외한다) 또는 해당 과세기간에 대통령령으로 정하는 총수입금액의 합계액이 2천만원 이하인 자의 주택임대소득(2018년 12월 31일 이전에 끝나는 과세기간까지 발생하는 소득...
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건물 소유를 위한 관습상 법정지상권의 성립 요건인 ‘토지와 그 지상 건물이 동일인 소유에 속하였는지’를 판단하는 기준 시기 2024.10.09해당카페글 미리보기
소유권을 취득하는 매각대금의 완납 시가 아니라 강제경매개시결정으로 압류의 효력이 발생하는 때를 기준으로 토지와 지상 건물이 동일인에게 속하였는지에 따라 관습상 법정지상권의 성립 여부를 가려야 하고, 강제경매의 목적이 된 토지 또는 그 지상...
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Re:대법원 1981. 7. 28. 선고 81다257 판결-채권자가 부동산을 담보로 취득하기 위하여 지출한 비용의 부담자 2024.10.09해당카페글 미리보기
이 당시의 시가를 기준으로 위 피고의 배상액을 산정하였어야 함에도 불구하고 가등기된 때를 처분시로 잘못 본 허물이 있고 이는 양도담보의 실행과 그로 인한 담보권자의 채무불이행 책임의 범위에 관한 법리를 오해하여 판결에 영향을 미친 위법을...
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Re:대법원 1995. 3. 24. 선고 94다44620 판결-부동산의 매수인이 그 부동산에 대한 담보권 등의 권리를 소멸시키기 위하여 2024.10.08해당카페글 미리보기
있어서도 개인과의 거래와 마찬가지로 양도가액을 양도 당시의 기준시가에 의하도록 변경되었는 바, 기록에 의하면, 이 사건...담보권자 등에 대한 피고들의 채무 등을 대신 변제하고 취득한 구상금 채권 등으로 1991.9.4. 상계함으로써 청산되었음을 알...
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Re:대법원 2007. 12. 13. 선고 2007다55088 판결-부모가 삼촌에 대하여 가지는 대여금채권을 임대차보증금으로 대체하기로 2024.10.07해당카페글 미리보기
대항력을 취득한 외관을 갖추었다고 하더라도 임대차계약의 주된 목적이 주택을 사용수익하려는 것에 있는 것이 아니고, 실제적으로는 대항력 있는 임차인으로 보호받아 후순위권리자 기타 채권자보다 우선하여 채권을 회수하려는 것에 있었던 경우에는...
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사기꾼 판별법 [쎄이노의 가르침] 2024.10.05해당카페글 미리보기
2011년 기준 공시지가는 200,844,000원임. 1] 앞에서의 사례들에서 지적한 사항들을 참조하여 적용하여 보면 됨. 다만 16개 다세대주택의 소유자 혹은 거주자들이 넉넉한 사람들은 아닐 것이므로 변호사나 제대로 선임할 수 있을지는 의심스럽다. 2] 사족...
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[이 땅에 남아있는 저들의 기념물] 대천 간척지 소작인의 명의로 세워진 ‘보령 성업사 시덕기념비(1938년)’ 2024.10.05해당카페글 미리보기
표를 기준으로 재정리하였다. 이에 따라 성업사는 이를 타개하기 위한 대응책으로 1935년도 말에 ‘유가증권(有價證券)의 취득 및 처리’ 항목을 사업목적에 새로 추가하는 한편 이른바 ‘토지열(土地熱)’에 편승하여 보유 부동산을 급속히 처분하려는...