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유치권자 점유 총정리 2024.04.02해당카페글 미리보기
을로부터 택지개발 공사를 도급받았는데, 그 후 공사대상 토지를 비롯한 그 일대의 부동산에 임의경매절차가 진행되어 병 유한회사가 위 각 부동산의 소유권을 취득하자 갑 회사가 병 회사를 상대로 을과 도급계약을 체결한 후 준공을 하였으나 을이 공사...
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■ 도시 및 주거환경정비법 제39조(조합원의 자격 등) 2024.01.22해당카페글 미리보기
따른 택지개발지구를 말한다) 등 해당 지역 여건을 고려하여 지정 단위를 조정할 수 있다. [개정 2021.1.5] ② 제1항에 따른 투기과열지구는 해당 지역의 주택가격상승률이 물가상승률보다 현저히 높은 지역으로서 그 지역의 청약경쟁률·주택가격·주택...
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Re:답변:투기과열지구 재건축, 재개발 조합원 지위 양도(승계)요건 2023.12.26해당카페글 미리보기
경·공매를 신청한 경우에 낙찰자는 조합원 지위 승계를 받을 수 있습니다. 개인인 채권자가 신청하거나 대부업체가 신청한...업체가 타 금융기관으로부터 양수한 채권을 회수하기 위한 경매 신청은 가능합니다. ※ 참조 법조문 ■ 주택법 제63조(투기...
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서울강남 오피스텔 가능한 316평 주차용지_ 2023.11.20. (LH입찰) 2023.11.17해당카페글 미리보기
오피스텔은 분양면적 기준 평당 1,500~1,650매물이 다수이며, 업무용 사무실은 물건은 적고 평당 2,000초반대 입니다. 상가는 최소가 평당1,800선으로 등록된 물건이 적지만 몇개있습니다. #허용용도 _제1․2종 근린생활시설 _문화 및 집회시설 _판매시설...
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서울강남 수서 오피스텔 가능한 업무, 주차장 용지_ 2023.09.25. (LH입찰) 2023.09.23해당카페글 미리보기
시설물 철거 완료 및 멸실 등기까지 토지 사용 불가합니다. 특히 주차용지는 멸실까지 소유권 이전 불가함을 인지하시고 입찰에 참가하시기 바랍니다. #대금납부, #일시납, #분할납부 업무시설용지의 경우 계약 시 매매대금의 10%+ 90% 전체를 계약 체결...
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법정지상권의 포기 살펴야 2022.10.19해당카페글 미리보기
살펴야 공매과정에서 법정지상권 성립여부 판단에 소홀한 점이 있는 것으로 보여 지적하고자 한다. (관습법상) 법정지상권 성립...토지와 건물이 동일인에게 속하다가 그 토지 또 는 건물만이 경매 기타 원인으로 양자의 소유자가 다르게 된 경우 등 몇...
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시험장 최종점검자료(100지문)(개정법 반영)^^ 2021.10.29해당카페글 미리보기
주택이 철거될 경우 일정한 요건 하에서 택지개발지구 내 이주자택지를 공급받을 수 있는 지위인“대토권”은 중개대상물에 해당...해당되지 ”않는다“. 07. 동· 호수를 ”특정“하여 분양계약이 체결된 미완성의 아파트는 중개대상물에 “해당한다...
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부동산 관련 용어 정리 2021.08.15해당카페글 미리보기
35. ■ 공매 국가기관, 즉 국세청에 체납된 세금을 징수하기 위하여 성업공사라는 공공기관에 의뢰하여 강제매각하는 절차이며...대신 받아주는 대리인이 되어 대상 부동산을 처분합니다. 경매와 기본적 성격은 동일합니다. 36. ■ 공부면적 토지대상...
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19.10.31 - 평내동 리안타워 토지 (감정216억8500 . 낙찰97억 . 투자86억) 2021.07.13해당카페글 미리보기
토지 - 공매(LH) / 건물 2015타경19233 유찰이유 : 유치권 감정가 : 토지 97억 / 건물 216억8518 낙찰가 : 토지 97억 / 건물 진행 중 낙찰일 : 토지 19.10.31 투자금 : 86억 수익금 : 45% 지급금 : 145% 안전성 : 토지+건물 = 투자자 매매가등기 설정 투자...
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핵심 암기코드정리 18 2021.06.17해당카페글 미리보기
③경매․공매로 소유권 상실[보증×] ⇨ 취소할 수 있다. ④부도․파산 공사완료불가능[보증×] ⇨ 취소할 수 있다. 114.매도청구 대지[건축물 포함=규모 불문]를 시가에 따라 매도청구[사전에 3개월 이상 협의] ① 95% 이상:모든 소유자에게 매도청구 ②...