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진짜 땅을 제대로 보는 방법 입니다.. 2024.10.17해당카페글 미리보기
따라 대지. 논, 밭, 과수원. 임야 등 28가지로 구분해 놓고 있습니다. 그러나 또 국토계획법은 그 용도에 따라 도시지역, 농림지역. 관리지역, 자연환경보전지역 등 크게 4가지로 구분하기도 합니다. 따라서 우리가 땅이라고 하지만 그 위치와 모양과 형태...
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부가가치가 높은 임야를 고르는 6가지 안목 2024.10.13해당카페글 미리보기
임야의 지리적 조건이나 토지의 상태, 향후 개발 전망을 점검해 봐야 한다. 특히 개발 업종이 있는 경우 대상 임야의 산림 상태나 이용 현황, 조경으로서의 활용가치, 임야의 주변 환경이나 입지적 조건이 개발 목적에 부합하는지 등을 꼼꼼하게 살펴야...
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【名品】 벗♡ 대박 - 땅 토지 돈 벌쟈! 2024.09.16해당카페글 미리보기
천등 택지개발완료 군사보호시설 함정과 기회가 공존하는땅이다. 용지 돈이되는 땅과 돈이 안디는땅이 있다 1) 상업용지::매력...지역으로 수도권] 외곽순환도로 건설등에 호재로 추가수익이 많을 것으로 예상된다 ▒부가가치가 높은 임야를 고르는 방법▒...
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토지투자요령-토지 투자의 세 가지 원칙- 길, 법, 물 2024.09.12해당카페글 미리보기
건설, 택지개발예정지구지정, 기업도시건설등으로투자축이확산되고있는데, 이때고려해야할점은개발지역주변토지를공략해야...임야를 고르는 방법★ 임야의 활용도가 높다고 하지만, 그래도대지와비교하면개발및활용에제약이 많이 때문에 임야를 매입하기...
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물 [Water] 이란? 2024.04.30해당카페글 미리보기
수량의 지리적 분포는 위도, 즉 기온과 수륙배치에 따르며 습윤한 열대기단이 우세한 지역에서는 40㎜를 넘지만 건조한 한랭기단 중에서는 2㎜ 이하에 불과하다. (2) 물순환의 형태 물은 지구상에서 여러 가지 형 태를 취하는데, 그것들은 독립하여 존재...
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전원생활 준비하는 사람들이 체크할 사항 2024.04.24해당카페글 미리보기
때문에 택지로서는 최고의 조건을 갖춘 곳이라고 할 만하다. 또한 배산임수의 부지는 식량생산지인 하천 유역 주변 경지의 관개에 유리해 기후적·지형적 환경과 사회경제적 여건을 두루 갖춘 최고의 취락 부지이기도 하다. 한편 배산임수 지형이라도 산의...
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땅 투자시 땅 보는 방법 2024.04.17해당카페글 미리보기
풍수지리상 지하로 수맥이 지나가는 자리는 사는 집(양택)이나 묘지(음택)으로는 좋지 않다고 합니다. 최근에는 산을 깎거나 수면이나 논을 매립, 조성해 공급되는 택지가 많이 있는데 수면을 매립한 경우 개발시 부동침하에 대한 배려가 필수적이며...
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좋은 부동산을 선정하는 방법 2024.03.24해당카페글 미리보기
임야의 지리적 조건이나 토지의 상태, 향후 개발 전망을 점검해 봐야 한다. 특히 개발 업종이 있는 경우 대상 임야의 산림 상태나 이용 현황, 조경으로서의 활용가치, 임야의 주변 환경이나 입지적 조건이 개발 목적에 부합하는지 등을 꼼꼼하게 살펴야...
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땅! 이 글만 보면 초보자도 박사된다 -1~4부 대서사시 2024.02.07해당카페글 미리보기
면적을 대지면적으로 나눈 비율) 8백% 정도는 받을 것으로 예상했다. 일반주거지역과 상업지역이 섞여 있을 경우 더 넓은 용도지역,즉 상업지역의 용적률을 적용받는 것으로 알고 있었기 때문이다. 그러나 관련법이 바뀐 것을 몰랐던 게 화근이 됐다. 최근...
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땅이란 무엇인가? ① 2024.02.07해당카페글 미리보기
부동산은 택지의 조성이라든지 매립지조성 등으로 용도의 변경은 가능하지만 토지의 면적을 재생산으로 증가시키지는 못한다. (4...수도 있어서 다른 토지와 대체할 수 있을 것 같으나, 그러나 지리적으로 모든 토지는 서로 다르다. (5) 인접성(연결성...