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토지 등이 수용되는 경우 감면 활용하기 2024.07.16해당카페글 미리보기
토지 등의 수용 시 보상금에 대한 지연손해금 보상금에 대해 불복하여 이의신청이나 행정소송 등을 제기하여 판결 등에 따라 토지보상금과 함께 지급받는 지연손해금은 수용 등에 의한 양도소득세 계산 시 양도가액에 포함되지 아니하고(서면부동산2016...
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Re:지방세법 시행령: 제1조~제141조 2024.07.10해당카페글 미리보기
지출액(「소득세법 시행령」 제163조제3항에 따른 자본적지출액을 말한다. 이하 이 조에서 같다)이 확인되는 경우에는 그 자본적지출액을 제1항 각 호의 가액에 더할 수 있다. [본조신설 2021.12.31] [[시행일 2023.1.1]] 관련 행정규칙 제14조의2(시가...
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"토지보상, 현금보다 대체토지가 이득" 2024.07.09해당카페글 미리보기
수용 토지보상자를 위한 세무팁을 물었습니다. 이장원 세무사 # 토지보상 세금에서 달라진 부분은 우선 대토보상에 대한 양도소득세 감면율이 상향조정됐습니다. 토지가 수용됐을 때 보상금 대신 다른 대체토지를 받는 것을 대토보상이라고 하는데요. 대토...
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Re:지방세기본법 시행규칙: 제1조~제55조 2024.07.06해당카페글 미리보기
지방소득세 납부내역 증명서 발급대장 서식52 지방세 과세예고 통지 서식53 과세전적부심사청구서 서식54 과세전적부심사 결과 통지 서식55 조기결정(경정결정) 신청서 서식56 이의신청서 서식57 이의신청(심판청구)에 대한 의견서 서식58 삭제 서식59...
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2024. 06. 20 결산 2024.06.20해당카페글 미리보기
매도인의 양도소득세 부담이 늘어난 것은 특별손해에 해당(06) 7. 고가 자동차의 심각한 하자로 11개월 못쓴 경우 보증서에 면책특약이 있었어도 통상적 수리의무를 해태한 것은 상당히 위법한 채무 불이행으로 고가차의 허세력을 다른 차가 대체하기...
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땅에 투자해야 하는 이유 2024.06.07해당카페글 미리보기
가까이를 양도소득세로 내게 되어 소소한 수익만을 얻게 되고, 만약 급한 일이 생겨 더 빨리 처분해야 할 일이 생기면 헐값에 팔아서 오히려 손해를 볼 수도 있습니다 .. 오래 가지고 있을 수록 가격 상승폭이 크고 세금 혜택도 볼 수 있습니다. 그렇다면...
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[김은유의 보상과 재건축] 대토보상권 전매 후 대금을 받지 못하는 경우 2024.05.09해당카페글 미리보기
손실보상금을 받아야 하는데 돈 대신에 토지로 보상받기로 결정된 권리(1년 후에 현금으로 보상받을 권리를 포함한다)는 그 보상계약의 체결일부터 소유권이전등기를 마칠 때까지 전매(매매, 증여, 그 밖에 권리의 변동을 수반하는 모든 행위를 포함하되...
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사업인정고시일로부터 2년 이전에 취득한 토지에 대해선 다음과 같은 감면율이 적용된다. 2024.05.08해당카페글 미리보기
주택지구 등에서 토지 보상이 이루어지고 있으며, 올해에도 공양창릉, 용인플랫폼시티 등에서 토지보상이 이루어질 예정이다...보유 토지가 수용되는 대신 보상금을 수령하게 되며, 보상금 수령시 해당 토지의 양도로 보아 양도소득세를 과세하고 있다...
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공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률 시행령[대통령령 제34400호, 시행 2024. 4. 9.] 2024.04.20해당카페글 미리보기
때에는 양도소득세 상당 금액을 제1항의 금액에 더하여 현금으로 지급하여야 한다. [전문개정 2013.5.28] 제27조의2(토지투기가 우려되는 지역에서의 채권보상) ① 법 제63조제8항 각 호 외의 부분에서 "대통령령으로 정하는 지역"이란 다음 각 호의 어느...
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토지보상관련 자료 2024.03.19해당카페글 미리보기
양도소득세 중과세가 적용되는 경우는~! 공공사업으로 토지 등이 수용된 경우 일정한 조건하에 비과세 또는 감면, 세액 공제 혜택을 볼 수 있다. 1세대 1주택은 비과세 대상이지만··· 다만 9억 이상의 고가주택을 소유하고 있거나··· 미등기 전매의...