카페검색 본문
카페글 본문
-
시세 대비 월세 30∼50% 수준 최대 매입임대 2년간 9.5만호 공급 2024.06.17해당카페글 미리보기
매입조건에 맞게 민간사업자가 주택 건설하면 준공 후 매입하도록 사전에 약정계약을 체결하여 공급하는 매입임대주택 그간 「신축매입임대주택」 관련 개선사항 ⦁ (매입가 현실화) 공사비 상승분 등을 반영할 수 있도록 LH 매입가격체계 개선·공고(’24.2...
-
전원생활도 재테크다, 귀농&귀촌 집짓기 20계명 2024.05.17해당카페글 미리보기
잘못된 토지 개발은 보유자금이 묶이게 될 뿐더러 최악의 경우 손해를 보고 팔아야 하는 상황에 내몰릴 수도 있기 때문이다. 특히 펜션이나 음식점 등은 과연 일정 소득을 보장할 수 있는지 시장조사 및 수익률 분석이 필수다. (8)농지전용 면적은 660㎡...
-
상가주택 매매도전 '총 공사비용 산출' 2024.03.26해당카페글 미리보기
규모와 조건에 따라 달라질 수 있습니다. - '지반 보강' : 토질이 연약한 경우 보강하는 것으로 필수비용으로 생각하셔야 합니다. 전문가들은 치환 또는 파일 항타와 같은 안정적인 보강 방법을 권장하며, 비용은 대지면적 평당 약 70만원 내외가 적절...
-
빌딩(근린생활시설) 매입시 세금 2024.03.17해당카페글 미리보기
and조건) 취득세 2배 증가 2. 재산세 - 매년 6월 1일 기준으로 부과 - 납부시기는 건물은 7월, 토지는 9월 - 공시지가의 0.25%(ex. 강남 70억대 건물 기준 연12백만원) - 주택 : 0.1~0.4%(1세대 1주택 특례, 9억원 이하일 경우 0.05~0.35% 이상일 경우...
-
화성 기안 시그니처H 민간임대아파트 분양가 2024.03.10해당카페글 미리보기
세금 면제, 주택수 미포함 * 자격조건 無 청약통장 無 * 세금 無 주택수 포함 無 * 추가 분담금 無 * 법인OK ●전세형 임대(3억초반~) ↑↑월세 수익 가능(전대)↑↑ ●추가 분담금 없음 ●화성 최초 조식서비스 제공 ●초품아 입지->시세차익 up...
-
2023년 세법개정 후속 시행규칙 개정안 2024.02.27해당카페글 미리보기
양도하고 양도세 신고 시 매매계약서 사본을 제출 ➎ 납세지 관할 세무서장은 ➋·➍에 따라 제출받은 매매계약서 사본 등을 검토하여 해당 주택이 준공 후 미분양주택인지 여부를 판정 <개정이유> 소형 신축주택 및 준공 후 미분양주택 요건 구체화 <적용...
-
시골의 농가주택을 주말주택으로 만들기 2024.02.09해당카페글 미리보기
양도세 면제 농가주택 구입시 농협 저리대출 상수도, 전기시설 비용 절감 농지전용허가나 건축 등의 절차 단순 리모델링시 비용절감 빠른시일내에 건축 가능 최근 농가주택에 대한 관심이 높아진 것은 주5 일 근무제 도입으로 전원주택 및 펜션에 대한...
-
부동산 세금 3. 2024.01.10해당카페글 미리보기
퇴거 조건으로 2천만원을 지급할 필요가 없었습니다. 22. 후순위 상속주택 소수지분은 지분이 아무리 작아도 1주택을 소유한 것...지분을 상속받은 날로부터 3년이 지나서 양도하고 비과세로 생각하여 양도세 신고를 하지 않습니다. ☞ 일반주택을 보유한...
-
“이정도면 아이 낳겠습니까?” 5억 파격 대출에 7만 가구 특공 나온다. 2024.01.08해당카페글 미리보기
유리한 조건의 대출로 갈아탈 수 있다. 소득, 신용등급 등을 중심으로 자동화된 심사가 이루어지는 신용대출과 달리, 주택담보대출·전세대출은 금융회사 직원이 직접 주택 시세, 임대차계약, 보증요건, 대출규제 및 관련서류 등의 확인·검증이 필요...
-
농지 교환 분할 합병 양도소득세 비과세 면제 감면 조건 신고방법 2023.12.06해당카페글 미리보기
공업지역안의 농지로서 이들 지역에 편입된 날부터 3년이 지난 농지는 양도세가 과세돼요. 그리고 해당 농지에 대해 환지처분 이전에 농지 이외의 토지로 환지예정지의 지정이 있는 경우에는 그 환지예정지 지정일로부터 3년이 지난 농지도 양도소득세...