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농업인 혜택 6가지 2024.06.27해당카페글 미리보기
취득자가 신고한 취득 당시의 가액 X 2.3% 5. 8년 자경 시 양도소득세 감면 농업인 혜택 중 양도소득세 감면이 가장 큰 혜택으로...재촌⋅자경” 조건을 충족할 때 적용됩니다. 8년이라는 기간이 길기 때문에 농업인이 되었다면 한시라도 빨리 농업인 자격...
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■【 포괄 양수도】 부가가치세 포괄 양수도 정리(간이과세자로부터 매입해도 포괄 양수도 가능) 2024.05.28해당카페글 미리보기
중개하려면 양도세뿐만 아니라 취득세, 종부세, 부가가치세도 잘 알아야 합니다. 그중 부가가치세는 공부를 하는 분들도 적고, 부동산 강의에서 다루지 않아서 부가가치세 분야에서 문제가 생기면 어려워하는 분들이 많습니다. 오늘은 재화의 공급으로...
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양도소득세 예정신고, 확정신고, 납부기한 2024.05.18해당카페글 미리보기
전문세무사에 문의하시길 바랍니다. 이상은 양도소득세 신고에 대해서 알아보았습니다..^^ 감사합니다 #양도소득세 #비사업용토지#양도세신고납부#양도소득세납부기한 #부동산양도소득세 수성구 중동 일대의 부동산에 관한 궁금하신 것은 아래로 전화...
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부동산 거래시 하지 말아야 할 12가지 2024.05.18해당카페글 미리보기
임대기간을 지켜라. 7. 주택 양도 시 잔금일 전에 용도변경, 멸실하지 마라 8. 신축 건물 환산가액으로 취득가액 계산 시 '이것...마라. 11. 주택과 분양권은 단기보유하지 마라. 12. 양도세 신고시 매매계약서를 재작성해서 제출하지 마라. 가장 먼저...
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전원생활도 재테크다, 귀농&귀촌 집짓기 20계명 2024.05.17해당카페글 미리보기
잘못된 토지 개발은 보유자금이 묶이게 될 뿐더러 최악의 경우 손해를 보고 팔아야 하는 상황에 내몰릴 수도 있기 때문이다. 특히 펜션이나 음식점 등은 과연 일정 소득을 보장할 수 있는지 시장조사 및 수익률 분석이 필수다. (8)농지전용 면적은 660㎡...
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빌라 연립주택 양도세 세액 검토 2024.05.13해당카페글 미리보기
105호』 양도세 검토(안) 1. 개요 구분 부동산 소재지 서울특별시 00구 00동 0 4필지 00빌라 제2동 제1층 제105호 용도 연립주택 보유 주택 수 1세대 1주택자 토지면적 46.58㎡ 소유자 이범무 취득방법 2000년 5월 16일 협의분할에 의한 상속 취득일자...
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법원 경매에 대해서 잘못 알려진 오해와 진실 2024.05.11해당카페글 미리보기
열람하고 토지이용계획 확인원을 떼보는 것과 같이 기본적 상식과 관심만 있다면 권리분석 과정이 어려운 게 아니다. 전문가만이 할 수 있다고 생각하는 잘 못 알려진 오류에서 어렵다고 생각하는 것이다. 경매시장에 나온 부동산 중 권리분석이 어려운...
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상가주택 건축설계 시공 '예상공사비와 비용절감' 평택화양지구 기준 2024.05.08해당카페글 미리보기
공사기간 동안 설계자의 법적인 협조를 못받는 것으로 결과적으로 건축주에게 불리한 것입니다. #착공 후 비용 착공 후 비용은 다음과 같습니다. 1)금융 _대출 이자, 상환 비용 2)공사비 -건물을 실제로 건설하는 데 드는 '건축공사비' -건물 내의 설비...
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"토지보상, 현금보다 대체토지가 이득" 2024.04.26해당카페글 미리보기
부기의무대상이 된 경우에도 자경기간에서 추가로 제외하도록 법이 바뀌었습니다. 따라서 앞으로는 자경기간을 계산할 때 단순히...해야만 추후 세금이 추징되는 것을 막을 수 있습니다. # 양도세 신고를 안했다면 가산세 감면요율도 일부 달라졌습니다...
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“배우자 형제, 세대원이라도 생계 따로하면 1주택 특례세율” 2024.04.25해당카페글 미리보기
충족하므로 양도세의 일부를 환급해달라고 청구했다. 세정당국은 “청구인이 등기가 가능했음에도 미등기 상태로 무허가 주택을 양도했으므로 그 부수토지 또한 비과세가 적용될 수 없다”고 청구를 거부했다. 하지만 심판부는 “무허가주택과는 별도로...