카페검색 본문
카페글 본문
-
토지, 건물등 부동산 거래 시 주의해야 할 세금 문제는 뭐가 있을까? 2024.09.12해당카페글 미리보기
매년 공시지가가 변동하므로, 이를 확인하고 재산세를 예측해야 합니다. 재산세는 매년 7월과 9월에 두 번에 걸쳐 납부해야 하며...가치를 기준으로 세액이 결정됩니다. 주택과 토지를 합산하여 계산하며, 일정 금액 이상일 경우 세금이 부과됩니다. 특히...
-
2024년 09월 10일 화요일 부동산세법 전범위 하루 한 문제 7 - 재산세의 납세의무자와 부과ㆍ징수 등 2024.09.10해당카페글 미리보기
첨부하여 관할 지방자치단체의 장에게 제출해야 한다. ③ 재산세 물납을 허가하는 부동산의 가액은 과세기준일 현재의 시가로...주택에 대한 산출세액을 건축물과 그 부속토지의 시가표준액 비율로 안분계산한 부분에 대하여 그 소유자를 납세의무자로...
-
종합부동산세 실수사례 2024.09.07해당카페글 미리보기
소재한 재산세 과세대상인 주택 및 토지를 대상으로 하며, 아래 자산 유형별로 더한 공시가격의 합산액이 공제금액을 초과하는 경우에 부과됩니다. Ι 종합부동산세 제도 개요 Ι 유 형 주택 종합합산토지 (나대지 등) 별도합산토지 (상가·공장 부속토지...
-
미국 부동산공부2 2024.09.06해당카페글 미리보기
나누어 계산합니다 CC&Rs(Covenants, Conditions & Restrictions) : 규약, 조건 및 제한 사항(CC&R)은 집에서 할 수 있는 것과 할 수 없는 것을 설명합니다. 소유자가 키울 수 있는 동물의 수와 종류, 소유물 변경, 주차할 수 있는 차량 수 등을 제한...
-
일반인들이 꼭 알아두어야 할 부동산 관련 용어 14가지 2024.08.21해당카페글 미리보기
기준으로 계산되며, 보유 기간에 따라 세율이 달라질 수 있습니다. 장기 보유 시 세금 감면 혜택이 있을 수 있습니다. 9. 재산세 보유하고 있는 부동산에 대해 매년 부과되는 세금입니다. 재산세는 부동산의 공시지가를 기준으로 산정되며, 지역별 세율이...
-
국세와 지방세 그리고 종합소득세 이해 2024.08.19해당카페글 미리보기
납부합니다. 재산세는 공시가격을 기준으로 계산됩니다. - 주민세: 지방자치단체에 거주하는 모든 주민에게 부과되는 세금으로, 주민세 종합분과 개인분으로 나뉩니다. 매년 8월에부과됩니다 - 취득세: 아파트를 구입할 때 부과되는 세금으로, 구입 시점에...
-
부동산세법 테마별 기출지문정리 해설 ( 7월 6일 성지법학원 특강 ) 2024.08.15해당카페글 미리보기
개시된 토지에 대하여 상속등기를 하지 아니하였으나 신고한 경우에는 상속인이 납세의무자이다. [ 재산세 비과세 ] ② 지방자치단체가 1년 이상 공용으로 사용하는 재산으로서 유료로 사용하는 재산은 과세대상이다. ③ 공간정보의 구축 및 관리 등에...
-
전원주택 거래할때 반드시 유의해야할 사항 12 2024.08.12해당카페글 미리보기
통해 토지의 소유권을 확인하고, 근저당이나 담보 설정 여부를 조사해야 합니다. 법적 분쟁이 발생할 가능성을 사전에 차단할 수 있습니다. 셋째, 건축법규 확인이 필요합니다. 각 지역마다 적용되는 건축법규가 다르므로, 해당 지역에서 건축 가능한 용도...
-
Re:대법원 2006. 9. 28. 선고 2004다53050 판결-구분소유적 공유관계의 공유지분에 설정된 근저당권의 실행으로 공유지분을 2024.08.06해당카페글 미리보기
자신의 배타적 점유부분에 대한 재산세를 납부하다가 1990년 종합토지세 제도가 시행된 후에는 이 사건 각 토지에 걸친 자신의...얼마나 소유하느냐에 따라 세율이 달라질 수 있어 상호명의신탁관계에 있는 특정부분에 대한 세액의 계산이 사실상 불가능한...
-
부동산 거래시 특히 유의해야 할 점 12가지 2024.07.31해당카페글 미리보기
발생하는 재산세, 취득세, 등록세 등 세금과 기타 비용을 미리 계산해야 합니다. 세금 부담이 크다면 전체 예산에 영향을 미칠 수 있으므로, 정확한 세금 계산 후 예산을 세워야 합니다. 세금 관련 사항은 세무사나 관련 기관에 문의하여 정확히 파악하는...