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1가구 2주택 세금 관련 2024.08.26해당카페글 미리보기
개인이 토지, 건물 등 부동산이나 주식등과 파생상품의 양도 또는 분양권과 같은 부동산에 관한 권리를 양도함으로 인하여 발생하는 이익(소득)을 과세대상으로 하여 부과하는 세금을 말한다. 양도소득세는 과세대상 부동산 등의 취득일부터 양도일까지...
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땅 보는 안목을 키우는 요령 2024.08.24해당카페글 미리보기
구 기준으로 작성되고 있다. 개발정보나, 도로개설 접근성, 인구변동 등은 당연히 지역과 밀접한 관련이 있는 것이다. 다음에...주변환경, 도로, 땅이 앉은 방향 등은 입지개념이다. 토지에 있어서는 지역과 입지가 모든 검토의 출발점이 된다. 따라서...
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일반인들이 꼭 알아두어야 할 부동산 관련 용어 14가지 2024.08.21해당카페글 미리보기
매년 부과되는 세금입니다. 재산세는 부동산의 공시지가를 기준으로 산정되며, 지역별 세율이 다를 수 있습니다. 재산세는 지방자치단체의 주요 세수 중 하나입니다. 10. 감정평가 부동산의 가치를 평가하기 위한 전문적인 절차로, 주로 금융기관에서 대출...
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국세와 지방세 그리고 종합소득세 이해 2024.08.19해당카페글 미리보기
납부합니다. 재산세는 공시가격을 기준으로 계산됩니다. - 주민세: 지방자치단체에 거주하는 모든 주민에게 부과되는 세금으로, 주민세 종합분과 개인분으로 나뉩니다. 매년 8월에부과됩니다 - 취득세: 아파트를 구입할 때 부과되는 세금으로, 구입 시점에...
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부동산 관련 용어 중에서 꼭 알아둬야 할 건 뭐가 있을까? 2024.08.17해당카페글 미리보기
있습니다. 재산세: 부동산 소유자에게 부과되는 세금으로, 매년 부동산의 공시지가를 기준으로 산정됩니다. 취득세: 부동산을 취득할 때 발생하는 세금으로, 매매, 증여, 상속 등 다양한 경우에 부과됩니다. 양도소득세: 부동산을 매도하여 발생한 이익에...
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2024 최판 정지문 모음(7월까지) 2024.08.16해당카페글 미리보기
부과하고, 토지등 매매차익에 대한 산출세액을 납부할 의무를 부과하는 소득세법 조항은 납세의무의 확정 및 징수를 위하여 투입될 국가의 행정력을 절감하고, 납세의무 위반을 미연에 방지하기 위한 것으로서 과잉금지원칙을 위반하여 재산권을 침해하지...
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부동산세법 테마별 기출지문정리 해설 ( 7월 6일 성지법학원 특강 ) 2024.08.15해당카페글 미리보기
중과기준세율을 뺀 세율로 과세한다. ⑤ 국가 및 외국정부의 취득에 대하여 취득세를 비과세한다. [ 등록면허세 ] ① 계약서상의...하는 부동산(취득가액 1억)의 소유권이전등기는 등록면허세가 부과되지 않는다. ③ 등록 당시에 감가상각의 사유로 가액이...
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도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법 시행령 [대통령령 제34774호, 시행 2024. 8. 7.] 2024.08.13해당카페글 미리보기
따른 토지주택공사등이 단독 또는 공동으로 시행하는 경우로 한정한다) 및 같은 법 제26조제1항제1호에 따라 긴급하게 시행하는 정비사업 4. 「산업입지 및 개발에 관한 법률」 제2조제11호에 따른 산업단지 재생사업(같은 법 제39조의12에 따라 지정된...
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농촌 체류형 쉼터 문제점이 너무 많다!! 2024.08.12해당카페글 미리보기
취득세‧재산세는 부과 □ (설치 절차) 인근 영농 영향‧토사 유출‧화재 등 피해 방지 계획서 제출 → 입지 등 지자체 사전...시설 등) 데크‧정화조‧처마, 주차장 등 부속시설 설치 기준 제시 ○ (데크‧처마‧정화조)「건축법」시행령에 따른 “면적...
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힐스테이트 삼성 모델하우스 2024.08.06해당카페글 미리보기
동일기준 적용이고요. 아파트 등 주택은 규제지역 지정시 LTV 30~50%로 제한. DTI의 경우 주택대출시 적용이나 오피스텔 대출시 DTI적용 제외. DSR의 경우 주택과 동일하게 40%이나 과거에는 오피스텔 대출상환기간이 불리했으나, 규정이 변경되어 주택과...