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오는 24년1월29일 특례보금자리론 종료 이후 '정책모기지 공급 및 민간 장기모기지 활성화 방안'을 24.1.25일 발표했다. 2024.01.25해당카페글 미리보기
대출한도는 3억6000만원이다. DSR 규제는 받지 않지만 DTI(총부채상환비율) 60%, LTV(담보인정비율) 70%가 적용된다. 만기는 10...4.2~5.4%로 최대 1%포인트의 우대금리가 적용된다. 특례보금자리론보다 약 0.3%포인트 낮다. 특히 전세사기 피해자는 집값...
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2024년 부동산 종합정책 2023.12.10해당카페글 미리보기
5. 다자녀 기준 완화 : 3명>2명 📚사라지는 부동산 정책 특례보금자리론, 중소기업 청년 전세자금 대출 종료 📔집주인 전세금 반환...말까지 신청가능) 2. 대출한도 : 개인 DSR 40% 적용 제외, DTI 60%만 적용 임대사업자 RTI(이자상환비율) 1.25(비규제...
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11월 27일 (월) 주요신문 헤드라인 2023.11.27해당카페글 미리보기
고금리·고물가에 지방 경제 타격 컸던 탓..."지역마다 가계, 기업 경기 차이 있어..." ☞신생아특례대출, DSR 적용 안한다..DTI 60% 적용키로...특례보금자리론에 비해 금리 3분의 1 수준에 DSR 예외에 흥행몰이 예상...금융당국, 가계부채 자극 우려에...
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23.11.26 IMF급 을 넘어서는 위기의 시작..그리고 CGV 만석 화...끊임없는 탐욕,, 그리고 인생 강의 2023.11.26해당카페글 미리보기
DTI 60% 적용키로 내년 1월 시행 예정인 신생아 특례대출이 '총부채원리금상환비율(DSR) 적용 대상에서 제외된다. 대신 특례보금자리론과 마찬가지로 '담보인정비율(LTV)' 70%'와 '총부채상환비율(DTI) 60%'가 적용된다 n.news.naver.com https://n.news...
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폭발 직전 가계부채 위기, 과감한 면책이 해결책이다 2023.11.21해당카페글 미리보기
붙은 특례보금자리론 관련 현수막. 2023.11.3 연합뉴스 자본주의 본산 미국의 광범위한 채무자 파산제도 필자의 의문이 풀렸다. 이 법이 가계부채와 관련한 논의에 사실상 종지부를 찍은 셈이다. 그 이후 추가 논의가 많지 않아서 필자가 접하기 어려웠던...
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가계부채 급증 불똥 튄 ‘50년 주담대’…정책 혼선에 시장은 ‘혼란’ 2023.09.01해당카페글 미리보기
막기 위해 정부는 특례보금자리론 공급에 맞춰 청년 및 신혼부부 등 취약차주 보호를 명목으로 해당 상품을 출시했다. 지난달...불확실성이 해소되자 수요가 폭발적으로 몰렸다. 일반적으로 주담대는 DSR(총부채원리금상환비율)과 DTI(총부채상환비율...
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증가하는 가계부채... 이대로 괜찮은가? 2023.08.18해당카페글 미리보기
대해서도 DTI규제가 적용되지 않았다. 그렇다면 이러한 우리나라의 과도한 가계부채 규모에 대해 금융당국은 어떤 입장일까? 현재 가계부채는 금융안정을 위협할 수 있는 수준이 아니다. 금융위원회曰 "현재 가계부채 확대가 당장 금융안정 등에 영향을...
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'역전세 반환대출 규제완화' 시행효과와 주의할 점은... 2023.07.27해당카페글 미리보기
오는 27일부터 1년 한시적으로 보증금 차액에 대한 반환목적 대출 규제를 완화한다. 개인 임대인은 DSR 40% 대신 DTI 60%를 적용(특례보금자리론 반환대출 수준)하고, 임대사업자는 RTI(임대소득/이자비용)를 하향(1.25~1.5배<규제지역>→1.00배)할 계획...
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"지방 아파트, 미분양·입주율 하락해 회복 더딜 듯" 2023.07.22해당카페글 미리보기
들어 특례보금자리론 영향으로 매매 거래가 증가하면서 가격 하락세가 둔화됐다"며 "할인 매물이 소진된 후 서울 등 일부 지역의 실거래가가 상승 전환했으나 정책 모기지 확대에 따른 일시적 현상인지 수요 회복 과정인지 의견이 엇갈리고 있다"고 말했다...
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평생 빚 상환" VS "빚 부담 경감"…DSR 우회 50년 주담대 만기 2023.07.20해당카페글 미리보기
비율(DTI) 60%로 1년간 한시 완화할 예정이다. 또다른 금융권 관계자는 "만기를 늘리면 대출한도도 늘어나지만 총 이자부담은 늘어난다. 결국 DSR 규제를 피해서 대출 장사 더 하겠다는 것"이라고 비판했다. 앞서 한국은행은 거시 건전성을 강조하며 DSR...