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Re:대법원 2020. 6. 25. 선고 2018두34732 판결-행정청이 공적인 견해를 표명한 후 사정이 변경됨에 따라 그 견해표명에 2024.06.23해당카페글 미리보기
위원회가 약속한 내용에 반하는 총회결의를 하고 종전 정관을 변경하여 이 사건 관리처분계획을 한 것은, 의사표명 당시 확정지분제를 전제로 하였다가 추진과정에서 사업추진방식이 도급제로 변경되었고, 그로 인해 종전 의사표명대로 관리처분계획을...
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Re:대법원 2005. 7. 22. 선고 2003다3072 판결-재건축조합규약과 공사계약서의 내용상 신축건물의 소유권은 도급인인 재건축 2023.09.22해당카페글 미리보기
취득자를 확정하여야 한다. [2] 재건축조합규약과 공사계약서의 내용상 신축건물의 소유권은 도급인인 재건축조합이 취득하고, 규약에 정해진 절차에 따라 분양신청을 하지 아니한 조합원은 위 건물에 대한 권리를 취득하지 못한다고 한 사례. 【참조조문...
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수성4가 광명아파트 조합원님이나 잘 아시는분 계실까요. 2023.06.08해당카페글 미리보기
하고는 결별했다고하던데 게시글 찾아보니 도급제가 아닌 확정지분제로 계약했다고 하던데 맞다면 공사비 급상승기에는 확정지분제계약을 조합입장에서 포기할리 없을테고 혹시 화성에서 보증금포기하고 계약해지한걸까요? 아니면 그냥 상호합의하에 해지...
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Re:대법원 2009. 11. 26. 선고 2008다41383 판결-구 도시 및 주거환경정비법상 주택재건축정비사업조합 총회에 상정된 ‘ 2023.05.20해당카페글 미리보기
최종 확정한다고 규정되어 있고, 조합원의 권리지분 및 부담금은 아파트의 경우 시공자가 제시하는 조합원 권리지분(무상지분) 면적과 해당 조합원이 신청하는 신축 아파트의 분양면적(공급면적)과의 차이 면적에 해당 분양가를 승하여 산정한다고 규정...
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Re:대법원 2009. 1. 30. 선고 2007다31884 판결-구 도시 및 주거환경정비법상 재건축조합 총회에서 ‘시공사 계약서에 포 2023.03.05해당카페글 미리보기
가결된 사실, 그 직후 총회장에서 진행된 시공사 선정 단계에서는, 소외 주식회사가 ‘사업참여제안서’를 통하여 확정지분제 방식으로 공사를 진행하되 조합원의 무상지분 권리금액을 평당 약 2,368만 원으로, 평균 무상지분율을 171.84%로 각 제시하고...
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2022.07.17.둔촌주공 조합장 사퇴 및 사업비대출 대주단 件 & 조합원 입주권 매매시세 2022.07.18해당카페글 미리보기
드림공인 조폭마누라~~입니다. 지난 금요일(2022.07.14) 조합장 문자 내용에 엄청 놀랐습니다. 둔촌주공 재건축사업은 확정지분제여서 사업비 대출 7000억원은 시공사가 당연히 대위변제하여야 하고 조합원들하고는 하등의 관계가 없는 것처럼 호도한지가...
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'공사중단' 둔촌주공 재건축 조합, 시공사업단과 소송전 돌입 2022.03.22해당카페글 미리보기
중대한 하자가 있어 이를 인정할 수 없다는 입장이다. 주요 사유로는 △허위 무상지분율로 기망해 결의 편취 △확정 지분제의 변동 지분제 변경에 대한 설명 누락 △한국감정원 공사비 검증 절차 누락 △무권대리 및 기타 사유로 인한 무효 등을 제시했다...
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상업지내 재건축 추진시 기존 지주들에게 오피스텔 공급관련 질문입니다. 2022.01.14해당카페글 미리보기
현재 3개동의 맨션자리에 오피스텔을 추진 중입니다. 지주공동사업(재건축) 확정지분제형식으로 추진중에 있는데 전체 30세대중 25세대가 오피스텔을 원하고 있습니다. 기존 지주들에게 오피스텔 선분양 가능한 방법을 있을까요???
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둔촌주공, 현대사업단과 공사비 갈등에 기약 없는 일반분양 2021.12.11해당카페글 미리보기
공사비 갈등에 기약 없는 일반분양 일반분양 4,700가구로 단군 이래 최대 2010년 시공자 선정시 지분율 164% 2016년 확정지분제 150%로 변경.....공사비로 환산하면 2조7,000억원 5년 뒤에는 3조2,300억원으로 증액....해임 직전 조합장이 단독으로 계약...