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서울 아파트 전세·분양가 동반 상승…미분양 단지 노려볼까 2024.05.23해당카페글 미리보기
앞으로도 분양가는 급등할 것으로 전망된다. 제로에너지건축물 인증 의무화라는 복병이 대기하고 있어서다. 내년 시행 예정으로 30가구 이상의 민간 공동주택에는 제로에너지 건축을 의무화해야 한다. 건축물의 5대 에너지(냉방·난방·급탕·조명·환기...
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4월 22일 주요신문 헤드라인 2024.04.22해당카페글 미리보기
집 13억으로 올렸다…공사비 쇼크 이정도였어?...홍제3구역, 분양가 최대 50% 상승 전망...전용 77㎡ 일반분양 약 9.1억→13.6억...이름에 등장한 '서반포'…뜨거운 감자 됐다...흑석11구역 아파트 단지명 '서반포 써밋 더힐'...이전에도 행정동과 무관한...
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수도권 분양시장은 지금 ‘뉴타운’ 전성시대…어디를 주목해볼까 2023.12.23해당카페글 미리보기
위치한 ‘흑석리버파크자이(‘23년 2월 입주)’ 동일 면적은 올해 7월 15억 9,500만원에 거래돼 분양가 9억 110만원~10억 590만...사업으로 지역의 가치가 크게 뛰는 사례도 많다. 지난 9월 11일 부동산R114 자료를 보면 성북구에서 가장 높은 집값을 기록...
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1+1 분양기조 변화와 재개발 2023.12.17해당카페글 미리보기
1+1 분양신청을 상당 수 받아들이더라도 일반분양가세대가 많이 남기 때문이 아닐까 생각된다. 2) 일반분양가 95% - 흑석11구역 흑석11구역 노량진뉴타운과 더불어 동작구에서 가장 인지도가 높은 재개발진행지역은 흑석뉴타운이다. 흑석뉴타운의 경우...
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공사비 상승의 공세종말점 2023.09.25해당카페글 미리보기
일반분양가 상승이 상대적으로 더디기에 공사비 상승에 대한 갈등이 계속되는 원인이 된다. d. 공사비 상승의 공세종말점은 어디인가 ? 위와 같은 이유를 통해 공사비 상승의 공세종말점이 예상된다면, 공사비 상승의 공세종말점은 어느정도가 될 지...
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* 9월 18일 월요일 주요신문 헤드라인 2023.09.18해당카페글 미리보기
타운, ‘흑석리버파크자이’ 7억원 껑충...“신흥 주거타운으로 탈바꿈…집값…지역가치 뛴다” ☞50년 주담대 '애매모호' 규제에 은행들 혼란…차주만 '울상'...갚을 수 있으면 예외?…애매한 기준..."대출 문턱 높아지는 게 당연 수순" ☞"무섭게 오르는...
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한강변 '준강남' 단지에 기대감 폭발…재개발 '핫플' 어디길래 부동산투자 적정시기 투자유망지역 추천세미나정보[부동산재테크1번지] 2023.07.26해당카페글 미리보기
분양가를 3.3㎡당 당초보다 1000만원 이상 오른 4000만원대까지 높여야 할 것이라는 시각도 있다. ○11구역은 철거 예정…1·2구역은 한강뷰 11구역은 2017년 한국토지신탁을 사업대행자로 지정해 서울시에서 처음으로 신탁 방식으로 재개발을 진행하는 곳...
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도심 속 미니 신도시…주목받는 서울 뉴타운 9선 2023.05.05해당카페글 미리보기
해 11월 시공사를 선정하면서 사업이 본궤도에 올랐다. 면적은 11만 4580㎡이며 연면적은 33만 8290㎡다. 재개발을 통해 지하...수는 1537가구(분양 1299가구, 임대 238가구)다. 2구역은 2009년 10월 정비계획이 결정된 이후 지난 2012년 6월 조합설립...
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Be Humbled, Appreciated 5-4. 2023.02.18해당카페글 미리보기
흑석뉴타운 총 11개 구역 중에서 현재 완공돼 입주한 구역은 4구역(흑석한강푸르지오), 5구역(흑석한강센트레빌1차), 6구역(흑석...2월 입주 예정이다. 2016년 분양 당시 전용 84㎡ 기준 일반 분양가가 7억~8억 원 대였던 아크로리버하임 전용 84㎡는 지난...
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Be Humbled, Appreciated 5. 2023.02.18해당카페글 미리보기
11월 11일 부동산 단신 1 억, 억 하더니 -7억... 서울 강동구 고덕동 고덕그라시움 전용면적 73㎡가 이달 초 9억원에 팔렸다. 지난해 8월 최고가보다 7억6000만원 내린 가격이다. 송파구 신천동 파크리오 전용 84㎡도 이달 17억7000만원에 거래돼 지난해...