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■ 【양도세 실수 톡톡(⑦)】 국세청이 알려주는 자주 실수하는 양도세 사례-조합원입주권의 장기보유특별공제 2024.08.04해당카페글 미리보기
기간이 3년 이상인 토지나 건물을 양도하는 경우 보유기간에 따라 연간 2%의 공제율을 곱한 금액(이하 '장기보유특별공제액')을 양도차익에서 차감한 후 양도소득금액을 계산합니다. 양도소득금액 = 양도차익 - 장기보유특별공제액 장기보유특별공제는...
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■ 재개발/재건축 공사기간 중 취득하는 대체주택 비과세 2024.07.27해당카페글 미리보기
특례) ① 삭제 [2017.2.3] ② 법 제89조제2항 단서에서 "대통령령으로 정하는 경우"란 1세대가 주택과 조합원입주권을 보유하다가 그 주택을 양도하는 경우로서 제3항부터 제11항까지의 규정에 해당하는 경우를 말한다. [개정 2010.2.18, 2021.2.17] ③...
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부동산 세금 최적화를 위해서는 다양한 전략과 방법 2024.07.27해당카페글 미리보기
소득세 절감의 중요한 방법입니다. 장기보유 특별공제: 3년 이상 보유 시 공제가 시작되며, 최대 10년 이상 보유 시 30%까지 공제가 가능합니다. 예를 들어, 10년 이상 보유한 주택을 팔 때 양도차익의 30%를 공제받을 수 있습니다. 장기 보유로 인한 자산...
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7.대법원 2013. 9. 26. 선고 2011다16127 판결-재건축조합이 현금청산 대상자를 상대로 도시 및 주거환경정비법 제39조를 2024.07.17해당카페글 미리보기
군으로 이전하는 경우 2. 상속으로 취득한 주택으로 세대원 모두 이전하는 경우 3. 세대원 모두 해외로 이주하거나 세대원 모두...경우 4. 1세대(제1항제2호에 따라 1세대에 속하는 때를 말한다) 1주택자로서 양도하는 주택에 대한 소유기간 및 거주...
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농지·농가 매수 시 주의사항 2024.07.17해당카페글 미리보기
농가주택을 2년 이상 유지한 채 일반주택을 양도할 경우 1세대 1주택 비과세 요건을 인정합니다. 2. 농지 양도 시 양도소득세...1년간 1억 원, 5년간 3억 원 이내에서 양도소득세를 감면받을 수 있습니다. 3. 농지보전부담금이 전액 면제됩니다. 농지를...
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K-직장인이 꿈꾸는 이중생활! 세컨하우스가 뜨는 이유 2024.07.15해당카페글 미리보기
시 1세대 1주택자 혜택을 그대로 적용받을 수 있습니다. 지방 저가 주택이란 수도권, 광역시(군 제외), 특별자치시(읍, 면 제외)가 아닌 지역에 해당하는 공시가격 3억원 이하 주택을 일컫습니다. 세컨하우스를 꿈꾼다면 구매하려는 주택이 지방 저가 주택...
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주택법 시행령[대통령령 제34690호, 시행 2024. 7. 17.] 2024.07.14해당카페글 미리보기
주택 1세대를 함께 건축하는 경우 2. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령」 제30조제1항제1호다목에 따른 준주거지역 또는 같은 항 제2호에 따른 상업지역에서 소형 주택과 도시형 생활주택 외의 주택을 함께 건축하는 경우 ③ 하나의 건축물에는...
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공공주택 특별법 시행규칙 [국토교통부령 제01350호, 시행 2024. 7. 3.] 2024.07.13해당카페글 미리보기
용지 3. 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」에 따라 해당 공공주택사업과 관련하여 토지등에 대한 보상을 받은 자에게 생활안정을 지원하기 위하여 공급하는 시설용지 4. 「주택법」 제63조에 따라 지정된 투기과열지구 등 투기가...
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상온창고 매수 요양원 매도 데이터센터부지 매도 공동주택사업부지 매도 2024.07.09해당카페글 미리보기
사업권양도비 250억. 문화재 변경 100억 ========= # 마포구 주상복합 부지 매도 krgsclsw0616 *위치ㅡ서울 마포구 노고산동...806.05% *인허가 22.9 *대지면적ㅡ982평 *연면적ㅡ11,416평 *도시형생활주택ㅡ288세대 ㅡ48평ㅡ240세대.36평ㅡ48세대 *주차...
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■ 지방세법: 제1조~제154조 2024.07.08해당카페글 미리보기
교환, 양도담보 등 유상거래를 원인으로 취득하는 경우 2. 법인의 합병·분할 및 조직변경을 원인으로 취득하는 경우 3. 「도시 및 주거환경정비법」 제2조제8호의 사업시행자, 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」 제2조제1항제5호의 사업시행자...