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24.9.12 소득세법 시행령 등 5개 시행령 개정 2024.09.12해당카페글 미리보기
가액 12억원까지 비과세, 장기보유특별공제 최대 80% 적용 ㅇ (필요성) 저출생 대응을 위해 혼인에 대한 세제지원 확대 2 상생임대주택 양도세 특례 적용기한 연장(소득령 §155의3) 「하반기 경제정책 방향」(’24.7.3.), 「2024년 세법개정안」(’24.7.25...
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■ 【양도세 실수 톡톡(⑦)】 국세청이 알려주는 자주 실수하는 양도세 사례-조합원입주권의 장기보유특별공제 2024.08.04해당카페글 미리보기
토지나 건물을 15년 이상 보유했더라도 장특공제율은 30%를 초과할 수 없습니다. 2) 장기보유특별공제 표2의 공제율 1세대1주택을 양도한 경우 양도차익 중 양도가액 12억 이하분은 비과세되지만, 12억 초과분은 양도세가 과세됩니다. 이 경우 해당 주택...
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농촌체류형 쉼터·농어촌민박·농막···바로알기 2024.07.16해당카페글 미리보기
㎡ 초과라면 피난 유도등(표지)을 설치하며··· ▷휴대용 비상 조명등, 소화기 등을 갖추어야 하고··· ▷3층 이상 건물은 3층부터 객실마다 완강기를 설치해야 한다. 또한~! ▷환경시설로 오수처리 시설 설치와 음식 제공을 위한 주방시설, 세척시설...
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[사설] 서울 집값 심상치 않은데 곧 금리 인하, 정부는 안이한 대응 2024.07.13해당카페글 미리보기
사라질것이다. 반듯이 잡아야한다. 양도세 백퍼를 써서라도 잡아야한다. 안잡으면 한국이 몰락하고말것이다. 답글작성 1 0...거주할 집이 부족하다는 것인가. 2022년 주택소유통계를 보면, 공시가격기준 주택자산가액 12억원을 초과한 가구의 평균주택...
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분산증여로 증여세 아끼는 법,상속보다 10년 주기로 증여해야 절세 가능 2024.06.25해당카페글 미리보기
때문에 양도세를 안낼 수는 없기 때문이다. 올해까지는 증여한 후 매도하는 게 유리한 전략이지만 내년부터는 1년 전에 증여한 주식은 이월과세가 적용되지 않아 주식을 증여하고 1년이 지난 후 매도해야 금융투자소득세를 절약할 수 있다. 부동산 증여는...
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10년 산 집 팔았는데 세금이 "헉"…'이것' 몰랐다 9배 폭탄 2024.05.11해당카페글 미리보기
주택을 20억원에 팔았다. 김씨는 고가주택(12억원 초과)에 대해 동일 세대원으로서 부친이 보유·거주한 기간(6년 6개월)을...기간(3년 6개월)에 대해서만 1세대 1주택 장기보유특별공제율은 24%가 적용돼 양도세를 추가 납부해야 했다. 장기보유특별...
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상가주택 건축설계 시공 '예상공사비와 비용절감' 평택화양지구 기준 2024.05.08해당카페글 미리보기
가격이 12억 이하인 경우 양도세 면제 대상이 될 수 있습니다. 양도세를 줄이는 방법으로는 거래 과정에서 발생한 각종 세금과 중개 수수료, 수리 비용 등을 증빙하여 필요경비로 인정받는 것입니다. 세무 상담을 통해 사업자 등록증을 만들고 각종 비용에...
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부동산 세금 종류 2024.04.05해당카페글 미리보기
1.2% 12억 원 이하 2.0% 45억 원 이하 2.0% 400억 원 이하 0.6% 50억 원 이하 1.6% 50억 원 이하 3.6% 94억 원 이하 2.2% 94억 원 이하 5.0% 45억 원 초과 3.0% 400억 원 초과 0.7% 94억 원 초과 3.0% 94억 원 초과 6.0% 세율표를 보면 아시겠지만, 구간별...
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일시적 1가구2주택 비과세(감면) 규정 2024.04.03해당카페글 미리보기
비과세/감면 혜택 다음은 1가구2주택 양도세 비과세 혜택에 대해 알아보겠습니다. 양도세 비과세 요건은 취득세나 종부세보다...주택은 비과세 대상에서 제외(12억원 초과분)되기 때문입니다. 12억원을 초과하는 고가주택에 대해선 전체 양도차익 중 12억...
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오피스텔 3채 vs 다가구 1채 年 540만원 차이 …노후 임대소득 절세 꿀팁 2024.03.29해당카페글 미리보기
가격 12억원 이하의 다가구주택을 보유해, ‘부부 합산 1주택자’다. 따라서 월세 소득에 대해 전액 비과세가 가능하다. 비과세 임대소득은 국세청에 종합소득세 신고를 할 필요가 없다. 비과세 소득은 건강보험공단에도 통보되지 않기 때문에 건강보험료...