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부부간명의변경 증여등기, 증여세 세금 계산 2024.08.04해당카페글 미리보기
50% 전부 부부간명의변경 증여등기 ㆍ 세대원 합산 2주택자 ㆍ 이혼 아님 ㆍ 종합부동산세 줄이기 위한 목적 ㆍ 공시가격 2.9억...결론부터 말하면, 세무사에서 처리하는 증여세는 없고, 양도세는 상황에 따라 달라지며, 법무사에서 처리하는 증여등기...
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세금) 가족간 매매와 양도소득세 2024.08.03해당카페글 미리보기
2주택자의 가족간 매매와 양도소득세 문) A씨는 아버지로부터 시가 5억원 상당의 분당 소재 아파트를 사가라는 전화를 받았다. 아버지가 재작년 집을 이사했는데 분당 아파트가 2년간 팔리지 않아 고민하다가 그렇게 결정했다는 것이다. 부자간에 이러한...
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“윤정부 부동산정책은 기업부채를 가계로 떠넘기는 것” 2024.07.30해당카페글 미리보기
종부세, 양도세, 상속세 할 것 없이 세금의 문제는 그 목적이 뭐냐가 중요하다. 종합부동산세를 왜 없애려고 하는지 이유가 명확...는 주장도 거짓이다. 종부세 내는 사람이 전 국민의 3%도 안 되고, 1주택자는 1년에 82만 원가량 낸다. 한 달에 6~7만 원...
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■ 【취득세 중과】 분양권을 배우자에게 증여해서 취득세 중과를 피하는 방법! 2024.07.26해당카페글 미리보기
취득하는 경우 분양권을 증여로 취득할 당시 분양권 포함 2주택자였고, 취득하는 주택이 비조정대상지역에 위치하고 있으므로...경우로서 중도금 대출 승계시 부담부증여에 따른 양도세가 발생할 수 있습니다. 차익이 없는 분양권을 증여하면 부담부증여...
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손녀에게 9억원 집 물려주는 세금.. 누구는 2900만원, 또 누구는 1억1400만원 2024.07.25해당카페글 미리보기
0원이다. 다만 A씨가 2주택 이상 보유자라면 1억7900만원의 양도세를 내야 한다. 반면 보유 주택이 증여하는 집 한 채라면...김씨와 손녀가 내야 하는 세금은 A씨가 1주택자일 경우 2900만원, 2주택자라면 2억800만원이다. 증여를 할 경우에는 어떨까. A씨...
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관찰해보니 세상은 2024.07.18해당카페글 미리보기
인테리어비용은 인건비 상승으로 몇년 전의 2배 수준입니다. "중상급지 수준이 어느 정도 가격인데?" 대략 15~16억원 정도로...손에 쥔 돈으로 동일한 조건의 집을 다시 살 수 없다는 의미가 되겠죠. 이때 1주택자는 장기보유특별공제가 80%까지 적용되긴...
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종합부동산 세 논란ㅡ이정환 2024.07.16해당카페글 미리보기
1주택자 종부세를 폐지하자고 하니 아예 다주택자까지 폐지하자고 나섰다. 이미 윤석열이 충분히 깎아줬다. - 종부세 세액을 결정하는 요인은 세 가지다. 집값과 과세 표준과 세율이다. 집값이 오르면 과세 표준도 오르고 더 높은 세율 구간에 진입할 수...
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미분양주택 조세특례법 주택 2024.07.15해당카페글 미리보기
의뢰된 상태로 집이 안나가서 혹시 1번 아파트 매도하면 양도세가 어느정도 나오는지 부동산에 문의했더니 미분양주택 날인을 받은 집은 2번 아파트 팔아도 2주택자로 인한 양도세가 없을거라고 하는데 혹시 이에 대해 아시는 분 있으시면 알려주세요
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K-직장인이 꿈꾸는 이중생활! 세컨하우스가 뜨는 이유 2024.07.15해당카페글 미리보기
금리는 2%, 만 40세 미만 청년은 1.5%가 적용되며 상환기간은 최대 20년입니다. 지원 대상은 주택과 부속 건축물을 포함한 전체...기존에는 무주택자에게만 융자를 지원해 왔으나, 커지는 세컨하우스 수요에 발맞춰 빈집 개량 시 1주택자로 대상을 확대...
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"여보, 속초에 '세컨하우스' 사자"…강원도에 부동산 훈풍 불까 2024.07.10해당카페글 미리보기
1주택자의 지위를 유지키로 하면서 수혜 지역에 대한 관심이 커진다 전문가들은 관광·은퇴 수요가 있는 강원도 등이 수혜를 볼 것을 예상했다. 다만 시장 침체기로 즉각적인 반응은 제한적일 것으로 내다봤다. 지난 4일 정부가 이같은 내용의 '2024...