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대한민국발전위인=윤석열&한동훈♥윤대통령지지율/윤대통령여론조사/윤대통령임기/윤대통령장모/대통령영부인 2024.08.05해당카페글 미리보기
이익환수제 완화 =안전진단 기준 완화 =부동산 세제 개선 =양도소득세 중과세율 한시적 완화 =종합부동산세·재산세 등 보유세 부담 감소 =1세대 1주택자 종합부동산세 및 재산세 감세 =일시적 2주택자 종합부동산세 1주택 혜택 =생애 최초 구입자...
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정부 오피스텔 세제 혜택 등 인센티브 확대…효과는 글쎄? 2024.08.04해당카페글 미리보기
한계가 있다는 것이다. 정부는 1주택자가 오피스텔·도시형 생활주택·신축 빌라 등을 추가로 구입해 다주택자가 되더라도 양도소득세·종합부동산세 납부 때 ‘1가구 1주택’ 특례를 주는 방안을 검토 중이다. 이번 대책은 공급 기간이 오래 걸리는...
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■ 【양도세 실수 톡톡(⑦)】 국세청이 알려주는 자주 실수하는 양도세 사례-조합원입주권의 장기보유특별공제 2024.08.04해당카페글 미리보기
특별공제 제도를 운용하고 있는데요. 1) 장기보유특별공제 표1의 공제율 보유기간이 3년 이상인 토지나 건물을 양도하는 경우 보유기간에 따라 연간 2%의 공제율을 곱한 금액(이하 '장기보유특별공제액')을 양도차익에서 차감한 후 양도소득금액을 계산...
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부동산 관련 법과 규제에 대해 왜 알아야 하는 이유 2024.08.04해당카페글 미리보기
있습니다. 2. 정확한 거래 및 계약 체결 부동산 거래는 복잡한 계약 절차를 포함합니다. 계약서 작성 시 법적 요건을 준수하지 않으면 계약이 무효가 될 수 있습니다. 법과 규제를 이해함으로써 계약서의 필수 요소 및 법적 요구 사항을 충족할 수 있으며...
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세금) 가족간 매매와 양도소득세 2024.08.03해당카페글 미리보기
일시적 1가구 2주택자의 가족간 매매와 양도소득세 문) A씨는 아버지로부터 시가 5억원 상당의 분당 소재 아파트를 사가라는 전화를 받았다. 아버지가 재작년 집을 이사했는데 분당 아파트가 2년간 팔리지 않아 고민하다가 그렇게 결정했다는 것이다. 부자...
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[창업] 안정적인 직장 때려치우고 음식점 차렸다가 반년만에 폐업한 썰 2024.08.01해당카페글 미리보기
종합소득세와 부가가치세가 부과되면 나랏 도둑놈들이 해주는 것도 없으면서 세금으로 다 뺏어간다며 욕을 한다 세금폭탄이 뼈아팠는지 슬슬 현금유도를 하면서 카드내미는 손님에게 눈을 흘긴다 감가상각비를 산정 안하다가 시간이 지나 가게가 낡아서...
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부동산 폭등 : 우리의 궁핍이 저놈들 대박의 원천이다 - 2006/12/06 ㅣ 김광수 2024.07.30해당카페글 미리보기
집값을 안정화시키겠다는 것이 주된 내용이다. 공시가가 아닌 실거래가를 중심으로 보유세를 매기고 1가구 2주택자에게 50%의 양도소득세를 부과해 다주택 소유자가 집을 파는 방향으로 유도하겠다는 것이다. 정부는 실제 종부세가 현실화되는 후년부터는...
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부동산이나 주식을 통한 재테크를 잘하는 방법 2024.07.27해당카페글 미리보기
분석하세요. 2. 재정 계획 수립 예산 설정: 본인의 자산과 부채를 철저히 파악하고, 감당 가능한 대출 규모를 계산하세요. 무리한 대출은 피하는 것이 좋습니다. 수익률 계산: 예상 임대 수익과 자본 이득을 고려한 수익률을 계산하세요. 투자 대비 수익률...
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부동산 세금 최적화를 위해서는 다양한 전략과 방법 2024.07.27해당카페글 미리보기
요건: 주택의 양도 당시 기준 시가가 9억 원 이하인 경우 비과세 혜택이 적용됩니다. 9억 원을 초과하는 부분에 대해서는 양도소득세가 부과됩니다. 3. 주택임대사업자 등록 임대사업자로 등록하면 다양한 세제 혜택을 받을 수 있습니다. 임대소득세 감면...
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부동산 양도소득세 세율, 양도 소득세 계산방법 2024.07.27해당카페글 미리보기
세율, 양도 소득세 계산방법 출처 : by 명경심 2022.12.13. https://richvirus.tistory.com/463 10. 국세청 홈택스 국세청 홈택스 - 메인 (hometax.go.kr) https://www.hometax.go.kr/websquare/websquare.html?w2xPath=/ui/pp/index_pp.xml 국세청...