카페검색 본문
카페글 본문
-
■ 삼촌 집에 조카가 전입한 경우 조카도 동일세대로 보나요? 2024.10.10해당카페글 미리보기
12%의 취득세율이 적용되는데, 만일 조카가 청약 당첨을 위해 삼촌이나 고모집으로 주민등록을 이전해서 삼촌이나 고모 등과...있습니다. ■ 지방세법시행령 제28조의3 【세대의 기준】 ① 법 제13조의2제1항부터 제4항까지의 규정을 적용할 때 1...
-
1가구 2주택 세금 관련 2024.08.26해당카페글 미리보기
2주택자의 비과세 요건 일시적 1가구 2주택 비과세 특례는 자가 한 채를 취득한 뒤 이사를 하거나, 갈아타기로 자산을 늘리려는 납세자들의 양도세 부담을 덜어주기 위한 제도다. 일시적 2주택 비과세를 받기 위해서는 ▲기존 주택을 2년 이상 보유...
-
헤드라인 2024.08.12.(월) 2024.08.12해당카페글 미리보기
결국 ‘계륵’ 되나[부동산 아토즈]파이넨셜뉴스 - 문재인 정부는 지난 2020년 8월 집값이 폭등하자 2주택 이상 취득세율을 대폭 인상 - 2주택자는 최대 8%, 3주택 이상 및 법인은 12%로 올렸다. - 현재의 다주택자 중과세 취득세율 구조가 이때 완성된 것...
-
■ 【취득세 중과】 분양권을 배우자에게 증여해서 취득세 중과를 피하는 방법! 2024.07.26해당카페글 미리보기
3주택을 보유한 자가 아파트 준공 전 다른 주택을 처분해서 분양권으로 취득하는 주택의 취득일 현재에는 비조정대상지역 2주택자가 되었더라도 분양권 취득일 당시에는 3채의 주택을 보유하고 있었으므로 비조정대상지역 3주택자로 보아 8%의 취득세율이...
-
다가구주택 상속에 따른 절세 2024.07.18해당카페글 미리보기
1주택자), 000님(다주택자) 사망개시일 : 2024.6.24 상속재산 : 서울시 00동 다가구주택(감정평가 예상액 : 13억, 기준시가 : 4.41억) 옥탑 존재하지 않는 이미지입니다. 세입자 거주 3층 2층 어머니 거주 존재하지 않는 이미지입니다. 남동생, 며느리...
-
■ 지방세법: 제1조~제154조 2024.07.08해당카페글 미리보기
대한 취득세율은 제16조제5항에도 불구하고 제11조에 따른 표준세율의 100분의 300에 중과기준세율의 100분의 200을 합한 세율을...합한 세율을 적용한다. [신설 2010.12.27, 2015.12.29] ⑧ 제2항에 따른 중과세의 범위와 적용기준, 그 밖에 필요한 사항...
-
투데이부동산뉴스-05~31 2024.05.31해당카페글 미리보기
집 없는데 취득세 내라니”…부모랑 살면 2주택자 취급, 이게 무슨 일? 2년전 분양권을 매수해 올 가을 새 아파트 입주를 위해...가량 나온다는 얘기에 깜짝 놀랐다. 무주택자여서 기본 취득세율(1~.. 서울 땅값 쌀수록 새집 더 짓게 해준다 서울시가 땅값...
-
무주택인줄 알았는데 취득세 중과 '날벼락' 2024.05.30해당카페글 미리보기
듣고 깜짝 놀랐다. 무주택자여서 기본 취득세율(1~3%)을 예상했는데 3주택자(비조정대상지역)로 8%가 적용된다는 것. 취득세 중과세율이 적용된 이유는 김씨가 분양권을 매수할 당시 2주택자라 분양권 계약 시점의 주택 수로 취득세가 적용됐기 때문이다...
-
2024년 재산세 부담 완화방안 및 지방 미분양 주택 취득 지원 등 5월 말 시행 2024.05.21해당카페글 미리보기
1주택자가 ’24.1.4.부터 3년간(’26.12.31일까지) 인구감소지역*의 4억원 이하 주택을 추가 취득하더라도 기존 주택에 대한 재산세 1주택 특례**를 계속 적용한다. * 특례 대상 지역 : 83개(인구감소지역 89개 중 경기 가평, 대구 남구‧서구, 부산 동구...
-
서민 주거비 부담 완화 및 지방 주택시장 활성화 대책 마련 2024.04.19해당카페글 미리보기
주택 취득세율: (현행) 중과세율12% → (개정) 일반세율1~3% 건설경기 회복 지원 방안 (3.28.) ② 별도합산 과세대상 토지 인용조문 정비 영 제101조 제3항 ○「장사 등에 관한 법률」상 법인묘지용 토지 인용 조문 정비 ③ 도시지역 내 목장용지 등 분리...