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■ 미등기 부동산 양도 시 불이익, 미등기 주택의 부수토지(등기) 비과세 가능 2024.09.01해당카페글 미리보기
등 여러 불이익이 있습니다. 1) 비과세 및 감면 적용 배제 부동산을 미등기 상태에서 양도하면 1세대1주택 비과세 및 각종 세액감면 혜택을 받을 수 없습니다. 비과세 및 세액감면 혜택이 양도세 부담을 줄일 수 있는 가장 핵심 사항인데요. 미등기 상태...
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금투세에 관한 의견 2024.09.01해당카페글 미리보기
1주택 자는 양도차익에 대해 비과세 이기 때문에 세금 구멍을 만들어 놓아 부동산 자산의 하단을 지지해줍니다. 아직까지는 한국에서는 부동산이 제일 혜택받는 자산입니다. 근데 인구가 노령화되고 고성장에서 저성장 국가로 진입한 이때 부동산이 얼마나...
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용인 양지 더클러스터 포레 분양 분양가 홍보관 모델하우스 2024.09.01해당카페글 미리보기
제2용인테크노밸리, 용인국제물류4.0유통단지, CJ 물류센터, 제일 일반산업단지, 한컴 일반산업단지 등 직주근접 풍부한 배후수요를 품었습니다. 투자가치 용인 양지 더클러스터 포레는 친환경을 단지 앞에 둔 세계 최대 반도체도시조성 메가클러스터...
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가성비 좋은 ‘급매’ 부동산 싸게 사는 법 2024.08.31해당카페글 미리보기
도시 대형 주택이나 토지에서 이런 매물이 대부분을 차지한다. 양도세와 기타 비용을 공제하고 어느 정도의 시세차익만 구현하면...한 중개업소에 매도권리를 넘기며 의뢰해 더 값싸게 잡을 수 있다. 아파트의 경우 수도권 입주물량이 많은 곳과 입주 2...
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김포 한강지구 토지보상 양도소득세 감면 확대?…법안 발의 2024.08.30해당카페글 미리보기
https://www.kyeonggi.com/article/20240829580203 김포 한강지구 토지보상 양도소득세 감면 확대?…법안 발의 김포한강2공공주택지구(콤팩트시티) 주민들의 토지보상과 양도세 감면 등 재산권보호를 위한 목소리가 커지는 가운데 공익사업용 토지의 양도...
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북구청역 푸르지오 에듀포레 분양가 1533-8681 잔여세대 실시간확인 24시콜센터 2024.08.28해당카페글 미리보기
지하2층, 지상 22~27층, 5개동에 총 499세대로 조성된답니다. 78㎡와 84㎡가 각각 A/B 두 타입 씩 공급되는 주상복합 아파트로...대비 합리적인 분양가를 책정했ㅅ,ㅂㄴ;다. 청약통장/주택소유 유무, 세대주 여부, 지역 제한 등의 조건을 충족하지...
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기존 민간임대와 新유형 장기민간임대 비교 2024.08.28해당카페글 미리보기
+2년 갱신없음 ● ● ● ● ● 민간 임대법 임대보증 가입+임대차계약 신고 의무 X ● ● ● ● ● 임대기간 계약갱신청구권, 갱신시 5% 상한 ● ● ● X ● ● 초기임대료 규제(시세 95%) X X ● X X ● 임차인 제한 (청년, 신혼부부 등) X X ● X X...
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찾습니다? 2024.08.26해당카페글 미리보기
공동주택. 18757평. 565세대.+ 140 세대 추가 가능.2/19. 6개동.양도 금액 500억. ■ 광주 고산동 아파트부지. 14294평.714억7032만원 ■ 광주역 역세권. 역동. 11570평. 470억.7/26.34평형. 564 세대. ■ 도척면 도웅리.108,760평. 계획관리.공장설립.150...
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이문 아이파크자이 오피스텔 분양가 선착순 분양정보24시 2024.08.26해당카페글 미리보기
방안'에 따르면, 올해와 내년 2년간 준공되는 60㎡ 이하, 수도권 6억원·지방 3억원 이하의 소형 신축 주택(아파트 제외)을 매입하면 취득세·양도세·종합부동산세 산정 시 주택수에서 제외됩니다. 이문 아이파크자이 오피스텔 모델하우스 주소 견본주택...
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작금에 부동산 ㅡ 약 4~5 년전 기억을 떠올리며 2024.08.26해당카페글 미리보기
세금으로만 다스리려고 한다면 반발 매수에 힘입어 계속 오를 것이다 이것을 막을 회기적 방법은 1)토지와 주택 30 년 보유 연한제 도입. 2)양도세를 매 년마다 차감하여 매입 1 년 미만일 경우 매매가에 약 70%를 양도세로 적용하는 것이다. 3) 그러면서...