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토지이용계획원 용어설명 2024.10.19해당카페글 미리보기
층수를 정하거나 구역별로 층수를 세분하여 정하는 경우에는 그 층수 이하의 건축물에 한함. 42. 제3종 일반주거지역이란? ○ 중∙고층주택을 중심으로 주거환경을 조성하기 위한 것으로 건폐율 50%, 용적률 250%를 적용하고 층고는 제한 없음. 43. 준주거...
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구리시, 도시계획 일부개정조례 공포…제3종 지역 용적률 상향 2024.10.17해당카페글 미리보기
https://www.kyeonggi.com/article/20241017580082 구리시, 도시계획 일부개정조례 공포…제3종 지역 용적률 상향 구리시가 최근 제3종 일반주거지역 내 용적률 상향 등 도시계획조례의 일부 조항을 개정, 공포했다. 17일 시에 따르면 이번에 개정된 도시...
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사당5구역, ‘12→20층’ 정비계획 변경 2024.10.17해당카페글 미리보기
있던 지역의 용도지역 변경을 통해 리듬감 있는 스카이라인을 계획할 수 있도록 ▷기부채납시설인 공공공지를 3종 일반 주거지역으로 상향해 유연한 도시계획의 변화에 맞춘 시설을 도입할 수 있도록 하겠다는 내용을 적시했다. 이에 따라 용적률은 기존...
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충정로역 일대, '더블 역세권' 복합 주거단지로 탈바꿈 2024.10.15해당카페글 미리보기
있던 곳이다. 2021년 3월 공공재개발 후보지로 선정됐다. 정비계획 심의 통과에 따라 대상지는 제3종일반주거지역에서 준주거지역으로 상향된다. 용적률 450% 이하의 최고 30층, 297가구(임대주택 101가구) 규모 복합 주거단지가 조성될 전망이다. 인근에...
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1기신도시의 미래는? 2024.10.14해당카페글 미리보기
보냈고 지역 형평성과 공공성 얘기하며 정책지원이 늦었음. 우선순위 따지면 지방이 우선임. 지방 빈집문제 지금 극심함. 사견...재건축에 대한 기대감 때문이라고 생각함. 1~2억의 적은 분담금으로(심지어 용적률 100% 이런곳이 재건축되면 오히려 초과...
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서울 서부(마곡, 목동) 경험과 관찰 중 2024.10.13해당카페글 미리보기
2종이었다가 3종으로 환원되었음. 대신 토지를 공공용으로 내놓아야 하는데 임대주택을 늘리는 대신 국회대로 공원과 안양천을 연계한 개방형 공공녹지(가칭 목동 그린웨이)를 조성하여 주민에게 개방하는 방식으로 추진중. 구청장 바뀌고 재건축에 대한...
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10월 10일 2024.10.10해당카페글 미리보기
옳은 것은? (조례는 고려하지 아니한다.) ① 제3종 일반주거지역 건폐율 : 60%이하 ② 제2종 전용주거지역 용적률 : 50%이상...준공업지역 용적률 : 100%이상 400%이하 ⑤ 생산녹지지역 용적률 : 50%이상 100%이하 *해설 ① 50%이하 ② 50%이상 150%이하...
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잠실주공5단지 78년도 입주 당시모습~재건축 사업 본궤도,서울 재건축,재개발 투자 유망지 정보 세미나 2024.10.08해당카페글 미리보기
5단지는 30개동 3930가구로 34평의 경우 대지지분 23평,용적률 138%로 재건축 최대 강점을 지니고 있습니다 제3종주거지역에서 준주거지역으로 종상향 되면서 추가로 확보가능한 용적률도 넉넉해 졌고요 3930세대에서 6491가구로 늘어나면서 50...
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재개발모르면부자될수없다 2024.10.07해당카페글 미리보기
타운의 용적률 250%와는 다르게 도심형 뉴타운으로 800%까지 상승될 것으로 계획되있다. 또한 주거비율이 50%에서 90%로 증가하여 아파트 분양물량이 증가하므로 사업성도 높아지며 여의도가 2키로거리에 있어 고소득 금융종사자들에게 인기가 높을 것으로...
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관악구 신림동 655-78번지, 모아타운 관리계획 통과 2024.09.27해당카페글 미리보기
됐다. 관리계획에 따르면··· △용도지역 상향(제2종7층→제3종일반주거지역) △사업구역 확대(1만㎡ 미만→1.6만㎡) △정비...주택 디자인 가이드라인 제시 등이 담겨 있다. 앞으로 용적률 300%를 적용해 29층 아파트 4개동 466세대(임대 86세대 포함...