cafe

대법원 2022. 9. 29. 선고 2022다247187 판결 [임차보증가계약금반환][미간행] 【판시사항】 가계약금에 관하여 해약금 약정이 있었다고 인정하기 위한 요건 【참조조문】 민법 제105조, 제568조 【참조판례】 대법원 2021. 9. 30. 선고 2021다248312 판결...

부여하고 매도인으로 하여금 이를 수인하게 하는 것으로, 매수인이 매매계약 체결을 포기하는 경우 가계약금의 반환 역시 포기하여야 하고, 가계약금은 매도인의 법률적인 지위의 불안정성에 대한 보상의 의미를 지닌다. 그러나 이에 대해서, 최근 대법원...

경우가 많으므로 가계약금을 주고받을 때는 반드시 가계약금 명목이고, 계약파기시에는 서로간 과실유무와 상관없이 가계약금은 반환한다는 식의 표현이 필요함 3. 가계약이라는 말은 '가짜' 계약이라는 말과 크게 다름없는데, 민법 중 계약에 관한 법률...

급하게 매물 잡으려 걸어놓긴 하지만 반환 여부 불확실…법원 판결도 '케바케' '가계약금 반환한다'는 식의 특약 또는 표현 명확히 해야 돌려받을 가능성 높아 전문가 "통상 돌려받지 못하는 것으로 판단하는 경우 많아 주의" "먼저 물건을 우선 확보해...