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대법원 2022. 9. 29. 선고 2022다247187 판결 [임차보증가계약금반환][미간행] 【판시사항】 가계약금에 관하여 해약금 약정이 있었다고 인정하기 위한 요건 【참조조문】 민법 제105조, 제568조 【참조판례】 대법원 2021. 9. 30. 선고 2021다248312 판결...

부여하고 매도인으로 하여금 이를 수인하게 하는 것으로, 매수인이 매매계약 체결을 포기하는 경우 가계약금의 반환 역시 포기하여야 하고, 가계약금은 매도인의 법률적인 지위의 불안정성에 대한 보상의 의미를 지닌다. 그러나 이에 대해서, 최근 대법원...

경우가 많으므로 가계약금을 주고받을 때는 반드시 가계약금 명목이고, 계약파기시에는 서로간 과실유무와 상관없이 가계약금은 반환한다는 식의 표현이 필요함 3. 가계약이라는 말은 '가짜' 계약이라는 말과 크게 다름없는데, 민법 중 계약에 관한 법률...

급하게 매물 잡으려 걸어놓긴 하지만 반환 여부 불확실…법원 판결도 '케바케' '가계약금 반환한다'는 식의 특약 또는 표현 명확히 해야 돌려받을 가능성 높아 전문가 "통상 돌려받지 못하는 것으로 판단하는 경우 많아 주의" "먼저 물건을 우선 확보해...

해지 시 반환 가능할까? /[Remark] 주목해야 할 부동산 정보/ 부동산 커뮤니티에 심심치 않게 올라오는 질문 중 하나가 ‘가계약금 반환’ 여부입니다. 급하게 매물을 잡기 위해 계약 전 가계약금을 거는 경우가 종종 있는데 이로 인한 반환 분쟁도...

가능성이 높다. 따라서 가계약금을 둘러싼 분쟁을 예방하기 위해서는 매매계약서 작성 전이라도 문자메세지 등을 통해 매매계약의 중요한 사항에 관해서는 구체적으로 합의하고, 매매계약이 체결되지 못할 경우 가계약금 반환에 관하여도 명시하는 것이...

대상물에 대한 중요사항을 고지하지 않았다"는 등의 주장을 하며 300만원의 손해배상을 요구하고 C씨에 대해서는 가계약금 300만원을 반환하라며 소송을 냈다. 이 아파트엔 2020. 12. 11. 기준 모두 4건의 근저당권이 설정되어 있었는데, 위 4...

명시하지 않고 계약서를 썼거나, 가계약금만 먼저 보낸 경우에는 위약금으로 보지 않아 반환 받을 수 있습니다. 이 때 반환 받기 위해서는 지급한 가계약금에 대해 구체적인 의사 합치가 없었다는 점, 가계약금에 대한 내용이 객관적으로 명확하지 않다는...

이번 시간엔 부동산계약시 가계약금의 반환여부에 대해 간략하게 설명해드릴게요. 부동산 계약을 위해서 먼저 가계약을 진행하시는 경우라면 참고하시면 되세요~~^^ (부동산 가계약금 반환여부) 부동산 가계약금 자체가 법률적으로는 원래 없는 용어이지만...