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부동산 가계약 시 가계약금 포기·배액상환하면 계약해제되나? 2024.08.19해당카페글 미리보기
법무법인 효현 대표변호사 김재권입니다. 이번 시간에는 부동산 매매계약 시 지급하는 가계약금의 효력에 대해 알아보겠습니다. 먼저 가계약, 가계약금이란 무엇일까요? 부동산 매매계약을 체결할 때, 정식계약을 체결하기 전에 여러 가지 사정으로 가(假...
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부동산 사고팔 때 '가계약금'의 법적 효력 | 매도인 가계약금 배액상환? 매수인 가계약금 포기? 2022.02.24해당카페글 미리보기
대금 지급시기 정도가 정해졌다면 계약으로서 유효하게 성립하여 구속력을 가진다고 볼 것입니다. Q. 가계약금이 교부된 경우, 가계약금만 배액상환하거나 포기하면 계약을 파기할 수 있나요? ▶ 가계약만으로 계약이 성립하지 않은 경우 먼저 가계약시 본...
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멋모르고 보낸 부동산 가계약금, 돌려받을 수 있나요? 2024.06.14해당카페글 미리보기
398조 제4항에 따라 계약 당시 계약금 또는 보증금 명목으로 교부한 때, 다른 약정이 없다면 교부자는 이를 포기하고, 수령자는 배액을 상환해 계약을 해제할 수 있습니다. 이 때 계약금은 상대방에 대한 손해배상의 기준이 됩니다. 가계약금을 계약금과...
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가계약 파기시 가계약금 배액상환하죠? 2018.12.01해당카페글 미리보기
있어서 팔고 싶거든요. 가계약 깨면 백만원에 대해서만 배액상환 하면 되는거죠? 계약서도 안썼고 내일 쓸 예정에요 덧붙여서...계약서를 대체할수 있나요? 어떤 판결에서는 가계약금은 100만원이지만 해약시 원래 잔금의 십프로 3000만원을 상환해야한다...
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이른바 '가계약금'은 돌려받지 못하나 2024.06.13해당카페글 미리보기
최근 대법원 2022. 9. 29. 선고 2022다247187 판결은 “가계약금에 관하여 해약금 약정이 있었다고 인정하기 위해서는 약정의...전까지 교부자는 이를 포기하고, 수령자는 그 배액을 상환하여 계약을 체결하지 않기로 약정하였음이 명백하게 인정되어야...
