카페검색 본문
카페글 본문
-
경매사기, 서로 짜고하는 공유지분 가등기 수법 2024.06.28해당카페글 미리보기
9IGk9J7qK1TH 안녕하세요 법무법인 효현 대표변호사 김재권입니다. 이번 시간에는 공유물분할소송과 관련하여, ‘공유지분 가등기 수법에 경종을 울린 대법원 판례’를 소개하는 시간을 가지도록 하겠습니다. ● 공유지분 가등기 수법의 횡행 최근 부동산...
-
대법원 2023. 11. 30. 선고 2023다263346 판결 가등기말소 (아) 파기환송 2024.06.26해당카페글 미리보기
대법원 2023. 11. 30. 선고 2023다263346 판결 가등기말소 (아) 파기환송 【사건명】 매매계약 해제를 이유로 한 가등기말소청구 사건 【판시사항】 처분문서에 나타난 당사자 의사의 해석 방법 【판결요지】 가등기가 담보가등기인지 여부는 거래의 실질...
-
■ 가등기에 기한 본등기를 한 경우에 직권말소하여야 하는 등기 2024.06.20해당카페글 미리보기
■ 가등기에 기한 본등기를 한 경우에 직권말소하여야 하는 등기 개정 2002. 11. 1. [등기예규 제1063호, 시행 ] 제정 1997.11.21 등기예규 제897호 개정 1998.06.05 등기예규 제936호 개정 1998.10.13 등기예규 제949호 개정 2001.11.23 등기예규 제...
-
가등기좀 여쭤볼게요ㅠ 2024.05.30해당카페글 미리보기
가등기 좀 여쭤보겠습니다 1. 못팔게 하려면 소유권 이전 청구권 가등기 하는게 맞죠? 2. 매매로 인한건 소유권 이전 청구권 가등기의한 본등기 하는거죠 여기서 1번 금액을 정해서 세금을 하는건지 아니면 과표로 세금을 하는건지 2번 매매대금 정해서...
-
선순위 가등기 가처분이 존재하는 경매물건 2024.05.24해당카페글 미리보기
경매에서 말소기준권리 이전의 선순위가등기, 가처분이 존재하는 경우가 적지 않습니다. 이런 물건들일수록 수익률이 높을 수 있다는 점에서, 무조건 기피할 것은 아니라고 봅니다. 우선은 가등기 등에 관한 본 재판이 있었는지, 그 결과는 어떠했는지에...
-
교수님 가등기의 효력에 관련 질문 있습니다. 2024.05.20해당카페글 미리보기
가등기의 효력 (2) 저당권과 같은 효력 토지거래허가구역 내에서 등기원인이 '매매예약'의 소유권이전 청구권 가등기인 경우 관할 토지거래허가를 받아야 하지만, 등기원인이 '대물반환예약'인 담보가등기인 경우 저당권과 마찬가지로 따로 토지거래허가를...
-
질문으로 정리하는 부동산경매 선순위 가등기 특수경매 무료특강 6월 8일 구미경매학원 2024.05.17해당카페글 미리보기
질문으로 정리하는 부동산경매 선순위 가등기 1. 질문1. 가등기란? 답 부동산등기법 제88조(가등기의 대상) 가등기는 제3조 각 호의 어느 하나에 해당하는 권리의 설정, 이전, 변경 또는 소멸의 청구권을 보전하려는 때에 한다. 그 청구권이 시기부 또는...
-
[240607]경매실전심화반(선순위 가처분 가등기 입찰전략 이론)-경매학원,인천경매학원,부동산경매학원,OBS교육아카데미 2024.06.07해당카페글 미리보기
매주 금요일 경매실전심화반 강의가 있는 날입니다 오늘은 장건교수님의 강의로 경매실전심화반 선순위 가처분 가등기 입찰전략 이론강의가 진행되었습니다^^ http://www.obsedu.com 경매교육의 지존 - 인천최고의 부동산종합전문교육기관 OBS교육아카데미...
-
상호가등기(상호변경의 상호가등기) 자료 2024.03.19해당카페글 미리보기
상호변경에 관계된 상호의 가등기를 할 경우 자료입니다. 1-공탁 2-등기신청 3-등본(등기완료) 자료 공유합니다. 상호가등기 중 설립에 관계된 상호가등기는 공탁금 및 첨부서류가 다르니 이 자료를 참고하지 마세요~ 참고하신분은 소정의 댓글을 주시면...
-
공유물분할에 일부공유자의 가등기문제(2) 2024.04.16해당카페글 미리보기
경매참여자들로 하여금 입찰을 주저하게 하는 행태가 빈발하고 있습니다. 지분에 매매예약을 원인으로 하는 가등기(이하 ‘매매예약의 가등기’라 합니다.)를 경료하는 방법이 대표적인데, 그 목적물이 토지거래허가 구역에 위치하였다면 토지거래허가...