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보증금 반환 청구 소송 후 임차주택을 경매 신청하면 소유권이전청구권 가등기보다 후순위로 강제경매개시결정등기가 이루어...경매에서 낙찰받고 자기 명의로 소유권 이전등기해 봐야 이 가등기권자가 본등기를 하게 되면 낙찰자는 소유권을 도로...

면할 수 있습니다. ​ 관련판례와 법령 ▶ 대법원 1986.9.23. 선고 86다카560 판결 【배당금반환】 채무명의에 기한 강제경매신청에 의하여 경매목적 부동산에 대한 경락허가결정이 확정된 경우에는 비록 경매개시결정 전에 경료된 제3자명의의 가등기에...

인한 본등기가 이루어질 수 있다는 점을 알게 됩니다. ​ ​ 이에 입찰자는 매매예약의 가등기가 허위임을 확신하지 못하는 한 제값에 입찰을 할 수 없습니다. ​ ​ 결국 해당 물건은 유찰을 거듭하게 되고, 매매예약의 가등기를 하여 준 공동지분권자와...

가등기권자의 본등기로 매수인은 소유권을 상실하게 된다. (2) 담보가등기의 효력 ① 담보가등기에는 청구권보전가등기의 일반적 효력뿐만 아니라 경매청구권 및 우선변제권 등을 인정하고 이를 저당권설정등기로 취급하는 등 그 자체만으로 저당권설정...