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보증금 반환 청구 소송 후 임차주택을 경매 신청하면 소유권이전청구권 가등기보다 후순위로 강제경매개시결정등기가 이루어...경매에서 낙찰받고 자기 명의로 소유권 이전등기해 봐야 이 가등기권자가 본등기를 하게 되면 낙찰자는 소유권을 도로...

면할 수 있습니다. ​ 관련판례와 법령 ▶ 대법원 1986.9.23. 선고 86다카560 판결 【배당금반환】 채무명의에 기한 강제경매신청에 의하여 경매목적 부동산에 대한 경락허가결정이 확정된 경우에는 비록 경매개시결정 전에 경료된 제3자명의의 가등기에...

인한 본등기가 이루어질 수 있다는 점을 알게 됩니다. ​ ​ 이에 입찰자는 매매예약의 가등기가 허위임을 확신하지 못하는 한 제값에 입찰을 할 수 없습니다. ​ ​ 결국 해당 물건은 유찰을 거듭하게 되고, 매매예약의 가등기를 하여 준 공동지분권자와...

가등기권자의 본등기로 매수인은 소유권을 상실하게 된다. (2) 담보가등기의 효력 ① 담보가등기에는 청구권보전가등기의 일반적 효력뿐만 아니라 경매청구권 및 우선변제권 등을 인정하고 이를 저당권설정등기로 취급하는 등 그 자체만으로 저당권설정...

별도로 매매계약서를 제출할 필요가 없다. 다. 등기필증 가등기에 의한 본등기를 신청할 때에는 가등기의 등기필증이 아닌 등기의무자의 권리에 관한 등기필증을 첨부하여야 한다. 라. 가등기된 권리 중 일부지분에 대한 본등기의 신청 가등기에 의한...

소유권말소등기(반소) (사) 상고기각 【사건명】 담보가등기에 기한 본등기절차의 이행을 구하는 사건 【판시사항】 공시송달에...법률에 다른 규정이 없는 한 등기권리자와 등기의무자가 공동으로 신청하여야 하나, 같은 조 제4항에 따라 등기절차의 이행...

가등기에 의한 본등기 신청의 등기의무자는 가등기를 할 때의 소유자이다. ---------------------------------------- [주제] 가등기에 의한 본등기 신청의 등기의무자 ---------------------------------------- 1. 가등기에 의한 본등기의 순위 법...

등기예규제118호 가등기에 기한 본등기신청과 가등기 후의 가처분등기 또는 예고등기의 직권말소 여부 폐지 : 1997.11.21 등기예규제897호에 의하여 폐지 제정 1968. 1.16 등기예규제118호 (갑호질의) 부동산 소유권이전의 청구권보전을 위한 가등기경료...

중 본등기의 권리와 저촉되는 경우에는 모두 실효되거나 후순위가 되기 때문입니다. 이런, 가등기에는 채권의 보전을 목적으로 한 가등기도 있는데, 이를 담보가등기라고 합니다. 담보가등기의 역할 및 효력은 (근)저당권과 비슷합니다. 담보가등기는 채권...