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사항】 가등기담보법상 귀속정산절차에 따른 담보가등기에 기한 본등기청구의 법적 성격(= 담보계약에 따른 담보권 실행) 【판결요지】 가등기담보 등에 관한 법률(이하 ‘가등기담보법’이라 한다)의 적용을 받는 담보가등기권리자는 가등기담보법 제3...

제한 또는 소멸에 대하여 한다. 1. 소유권/ 2. 지상권 / 3. 지역권 /4. 전세권 5. 저당권/ 6. 권리질권/ 7. 채권담보권/ 8. 임차권 가등기의 효력 대법원 1992. 9. 25. 선고 92다21258 판결 가. 취득시효완성에 의한 등기를 하기 전에 먼저 소유권이전등기...

청산기간이 경과하면 위 무효인 본등기는 실체적 법률관계에 부합하는 유효한 등기가 될 수 있을 뿐이다. [2] 가등기담보 채권자가 가등기담보권을 실행하기 이전에 그의 계약상의 권리를 보전하기 위하여 가등기담보 채무자의 제3자에 대한 선순위 가등기...

[교재명 : ex 민법공방] :[페이지] :[질문 내용] : 민법공방연습 544p 236번 문제의 1번 문항이 가등기담보권의 사적 실행이어서 처분정산이 안되는것으로 이해하면 되는건가요? 이 문제를 보고 사적 실행이라는 것을 어떻게 판단하는 것인지 ... 앞 539p...

하고 위 소외인이 위 기일까지 위 금원을 지급하지 아니할 때에는 원고에게 채권담보의 목적으로 위 가등기에 기한 본등기절차를 이행하고 담보권의 실행을 위하여 이 사건 부동산을 명도하기로 하는 제소전 화해를 한 사실 및 위 소외인이 아직 위 금원의...

청산금으로 지급하는 방법인데, ...(중략)... 청산기간이나 동시이행관계를 인정하지 아니하는 「처분정산」형의 담보권실행은 가등기담보 등에 관한 법률상 허용되지 아니한다." 라고 되어있습니다. 이 때 물권법 필기노트 137쪽 228번에 처분정산은 경매...

채무자가 가등기담보권설정계약을 체결함에 있어 가등기 이후에 발생될 채무도 가등기부동산의 피담보채무범위에 포함시키기로 한 약정은 가등기담보권의 존재가 가등기에 의하여 공시되므로 후순위권리자로 하여금 예측할 수 없는 위험에 빠지게 하는...

선고 96다6974,6981 판결). 33. 채권자가 가등기담보 등에 관한 법률(이하 ‘가등기담보법’이라 한다)에 의한 가등기담보권을 실행하여 그 담보목적 부동산의 소유권을 취득하기 위하여 채무자 등에게 하는 담보권 실행의 통지에는 채권자가 주관적으로...

보고 그 담보가등기가 된 때에 그 저당권의 설정등기가 행하여진 것으로 본다(가담법 13조). 다만 저당권과는 달리 가등기담보권의 경우에는 첫 경매개시결정등기 전에 등기된 것으로서 매각에 의하여 소멸되는 때에는 채권신고의 최고기간까지 채권신고를...