카페검색 본문
카페글 본문
-
질문으로 정리하는 부동산경매 선순위 가등기 특수경매 무료특강 6월 8일 구미경매학원 2024.05.17해당카페글 미리보기
기입을 말소하는 등기의 촉탁에 관한 「민사집행법」 제144조제1항제2호를 준용한다. ③ 소유권의 이전에 관한 가등기권리자는 강제경매등 절차의 이해관계인으로 본다. 대법원 2003. 10. 6. 자 2003마1438 결정 부동산의 강제경매절차에서 경매목적부동산...
-
가등기담보권자가 담보가등기설정자를 상대로 가등기담보법이 정한 귀속정산절차에 따라 본등기를 청구한 사건[대법원 2024. 1. 11. 선 2024.01.31해당카페글 미리보기
기담보법’이라 한다)의 적용을 받는 담보가등기권리자는 가등기담보법 제3조, 제4조에서 정한 귀속정산절차에 따라 가등기설정자에 대하여 담보가등기에 기한 본등기를 청구할 수 있다. 이러한 경우 담보가등기권리자의 본등기청구는 가등기담보법 제2...
-
공유물분할에 일부공유자의 가등기문제(2) 2024.04.16해당카페글 미리보기
따라 결정될 문제라고 할 것입니다.(대법원 1992. 2. 11. 선고 91다36932 판결 )} 청구권보전을 위한 가등기는 공유물분할을 위한 경매절차에서 낙찰자가 인수하는 권리가 되는 것이기에 (담보가등기는 말소) 입찰자도 권리분석 결과 이와 같은 사실, 즉...
-
경매절차에서의 가등기 2023.04.28해당카페글 미리보기
소유권가등기'와 채권의 담보강화 목적인 '담보가등기'의 두 종류가 있습니다. 경매 절차에서 가등기의 특성을 알아보면, - 경매에서 가등기의 인수여부 : 현재의 가등기가 '소유권가등기'인지, '담보가등기'인지를 먼저 판단 해야 합니다. 만일...
-
가등기에 기한 본등기 절차이행 2023.07.26해당카페글 미리보기
법학전문카페 청구취지 기재례 <가등기에 기한 본등기 이행청구> 1. 피고는 원고에게 별지 목록 기재 부동산에 관하여 서울...가등기에 기하여 귀속정산 완료를 원인으로 한 소유권이전등기절차를 이행하라. 1. 피고는 원고에게 별지 목록 기재 각 부동산...
-
대법원 2023. 4. 27. 선고 2021다276225(본소), 276232(반소) 판결 가등기에 기한 본등기절차 이행청구(본소) 2023.09.02해당카페글 미리보기
대법원 2023. 4. 27. 선고 2021다276225(본소), 276232(반소) 판결 가등기에 기한 본등기절차 이행청구(본소), 소유권말소등기(반소) (사) 상고기각 【사건명】 담보가등기에 기한 본등기절차의 이행을 구하는 사건 【판시사항】 공시송달에 의한 제1...
-
가등기의 효력 2024.01.26해당카페글 미리보기
중간처분(가등기의무자의 처분 내지 제3자의 권리취득)은 정당한 것으로 유효하다. - 소유권이전청구권가등기는 순위보전을 위한 가등기이므로 경매절차에서 배당을 받을 수는 없고 경매대금 완납으로 소멸되는 가압류, 압류, 근저당권, 담보가등기 뒤에...
-
1317강. 경매 가처분, 가등기 바르게 배우자.(법학박사 황경진경매TV) 2023.07.17해당카페글 미리보기
고정할 필요가 있을 때 제 3자에게 양도 등의 처분을 금지시키고 그 보관에 필요한 조치를 해두는 처분이다. 반면, 가등기는 절차적으로 종국등기를 할 수 있을 요건을 구비하지 못한 경우나 권리의 설정, 이전, 변경, 소멸의 청구권을 보전하려고 할 때...
-
■ 가등기에 기한 본등기를 한 경우에 직권말소하여야 하는 등기 2024.06.20해당카페글 미리보기
관계에서는 무효이다. [2] 제3자에 의하여 채무자 명의의 가등기에 기한 소유권이전의 본등기가 마쳐진 경우, 그 가등기된...신청에 의한 당해 부동산에 대한 강제집행절차는 정당하고, 그 강제경매절차에 의하여 적법하게 부동산을 낙찰받은 낙찰인 명의...
-
선순위가등기물건의경매절차진행여부 2024.03.04해당카페글 미리보기
여부, 선순위 가등기 경매 물건 입찰전략 1, 선순위 가등기 물건의 경매 절차 진행 여부 1).선순위 가등기가 있는 경매 물건의 경우 당해 가등기권자가 권리신고를 하지 않은 경우 집행 법원에서 경매 절차를 진행하는지 직권 정지를 시키는지에...