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가등기 이후 5년이 경과한 2023년 9월에 김채권은 이사실을 알게 되었는데, 사해행위 취소 소송의 제척기간인 법률행위 있은 날로부터 5년은 가등기를 한 날짜(2018년 7월 1일)를 기준으로 해야하는지? 아니면 본등기를 한 날짜인 2022년 5월1일을 기준...

원인으로 본등기절차의 이행을 구하는 것이고, 이 사건 가등기의 등기원인이 매매예약으로 기재되어 있기는 하나 이는 통상의...실행을 위한 수단으로서 등기형식에 불과하므로 제척기간의 적용 대상이 아니라고 판단하였음 3. 대법원은 위와 같은 법리를...

보존하기 위하여 마쳐 둔 가등기의 말소청구소송이 필수적 공동소송인지 여부(소극) [2] 매매예약완결권의 행사기간과 기산점 [3] 제척기간의 중단 여부(소극) 【판결요지】 [1] 복수의 권리자가 소유권이전청구권을 보존하기 위하여 가등기를 마쳐 둔...

청구권을 보존하기 위해서는 할 수 없다. 8. 질문8. 선순위가등기 있는 경우 응찰 가능 물건 유형 답 ①가등기권자와 소유자가...경우) ②가등기권자가 채권계산서를 제출한 경우 ③제척기간 경과 ④소멸시효 완료 9. 질문9. 가등기말소방법 답 가등기를...

가등기 제척기간 가등기는 매매예약, 또는 매매계약을 체결한 후 소유권이전청구권을 보전하기 위한 가등기(保全假登記)와 돈을 빌려준 채권자가 채무자의 채권을 담보하기 위해 설정하는 담보가등기(擔保假登記)가 있다. 소유권이전청구권보전가등기는...

등기원인이 매매계약일 때는 어떠한가? 매매계약을 근거로 한 소유권이전등기청구권은 형성권이 아닌 청구권으로서 제척기간이 적용되는 것이 아니라, 소멸시효의 대상으로 보는 것이 일반적이므로, 시효가 중단되었는지 등의 구체적 사례를 확인한 후...

졌을때 손해배상받을수 있는 의뢰계약서를 반드시 작성하고서 하기바랍니다... 소유권청구가등기는 10년내에 실행이 없으면 가등기 이후취득한 제3자는 제척기간 도과로 말소청구를 할수있다고 나와있으며..단.당사자간에 정한 기간이 있으면 그기간동안에...

가등기와 제척기간 또는 소멸시효 실무적으로 가등기는 담보가등기와 소유권이전등기청구권보전가등기가 주를 이루고 있다. 담보가등기의 등기원인은 대물반환예약이 일반적이나, 소유권이전등기청구권보전가등기의 등기원인은 매매예약 또는 매매계약이...

않은 경우에는 가등기는 그대로 남아 있게 되는데, 이 경우 낙찰자는 가등기 권리자를 상대로 가등기말소청구 소송을 제기하여 가등기를 말소시켜야 한다. 이 때 제척기간 경과, 시효소멸, 피담보채권의 소멸 등 다양한 법적 쟁점이 생길 수 있다. 선순위...