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후 가등기 본등기하면 담보책임이다. 대법원 1997. 11. 11. 자 96그64 결정 제576조(저당권, 전세권의 행사와 매도인의 담보책임...없거나 취득한 소유권을 잃은 때에는 매수인은 계약을 해제할 수 있다. ②전항의 경우에 매수인의 출재로 그 소유권을...

뒤 가등기에 기한 본등기가 경료됨으로써 일단 취득한 소유권을 상실하게 된 때에는 매각으로 인하여 소유권의 이전이 불가능하였던 것이 아니므로, 민사소송법 제613조에 따라 집행법원으로부터 그 경매절차의 취소결정을 받아 납부한 낙찰대금을 반환...

경우에는 경락인은 전8조의 규정에 의하여 채무자에게 계약의 해제 또는 대금감액의 청구 를 할 수 있다. ② 전항의 경우에...받은 소유권을 상실하게 될 경우 해결은 낙찰대금 을 반환받는 방법이 되는데, 민법 578조 1항에 따라 우선적인 반환책임이...

않은 개념을 굳이 정리하려는 이유는 무엇일까? 그것은 바로 가등기 가 말소될 수 있는 법리적인 논리와 말소가능성이라는 면...계약이 체결된 상태라는 점에서 그 후 매매계약이 해제되었는지 아니 면 장기간에 걸쳐 권리행사를 하지 못해 이전등기청구권...

정리방법 2 4. 순위보전을 위한 가등기의 처리 문제의 선순위 가등기가 담보가등기가 아니라 순위보전을 위한 가등기로 판명되면, 말소되기 위한 고려요소가 훨씬 복잡해진다. 이해를 돕기 위해 순위보전을 위한 가등기를 크게 매매예약(豫約)을 원인으로...

접근방법은 경매로 취득한 경우와 동일하지만, 담보가등기의 경우에는 차이가 있다. 담보가등기의 경우 순위보전가등기와 달리 예약완결권행사라는 형성권의 제척기간이 문제되지 않고 저당권과 유사하게 피담보채권소멸 여부에 따라 가등기의 말소 여부가...

말소하는 방법 내 토지나 건물 등기부에 오래 전에 설정된 가압류, 가처분, 가등기, 근저당권등기, 압류 등이 있다면, 말소를 청구할 수 있을까. 보통 채권자는 채무자 재산에 이런 권리들을 설정해두기만 하면 시간이 아무리 경과되어도 권리가 확보...

하는 방법은 실재 부동산 감정가는 2억이지만 , 이런 부동산 은 감정가의 80% 정도에 매수 합니다. <2억 x80% >- 근저당 <1억...하자 담보 책임을 물을 수 없습니다. 그러나 이러한 인수 조건이 없으면 , 나중에 x부동산이 경매에 넘어 갔을 때 계약해제...

계약금의 배액을 지불하고 이 계약을 해제하고 다른 매수인과 계약하려고 할 것 같습니다-그 정도로 사업성이 좋은 사업부지로...보고요 매수인이 이 물건을 문제 없이 매수할 수 있는 방법을 알고 싶습니다 3. 매매예약가등기, 적은 금액이라도 중도금을...