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안녕하세요 평가사님! 그 밖의 요인 보정 사례 선정할 때 대상토지와 비교표준지중 어느 것과 가치형성요인을 비교하여 사례를 선정하나요?? 비교표준지자체가 대상토지랑 가치형성요인이 비슷한거라서 저는 이떄까지 비교표준지와 비슷한 사례를 선정하고...

사례와 대상토지를 기준으로 해서 대상기준방식으로 해야 되는 것으로 추정됩니다. 본 스터디8기 문제1번에는 자료4, 가치형성요인비교자료에는 아무 특별한 내용이 없고, 문제2번에는 "본건 표준지와 대상의 지역요인, 개별요인은 동일함~"으로 되어...

예시답안은 사례1로 건물규모 유사, 최근사례로 선정되었는데, 같은 도로에 위치한 사례2가 도로 건너편인 사례1보다 더 가치형성요인이 유사한 것 같은데 2번은 사례로 부적절한건가요? 그리고 건물규모의 유사성이 토지단가에 영향이 있다고 보는 것인가요?

예술품을 형성할 수 있으며, 특히 고전 가구와 조각 예술품이 더욱 소중합니다. 1. 음침한 나무는 크고 작은 균열이 많으며, 일반적으로 작은 공예품 등으로만 만들어지고, 큰 가구는 거의 전해지지 않습니다. 2. 흑단나무는 해독, 콜레라 및 토리의 치료...