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안녕하세요 평가사님! 그 밖의 요인 보정 사례 선정할 때 대상토지와 비교표준지중 어느 것과 가치형성요인을 비교하여 사례를 선정하나요?? 비교표준지자체가 대상토지랑 가치형성요인이 비슷한거라서 저는 이떄까지 비교표준지와 비슷한 사례를 선정하고...

사례와 대상토지를 기준으로 해서 대상기준방식으로 해야 되는 것으로 추정됩니다. 본 스터디8기 문제1번에는 자료4, 가치형성요인비교자료에는 아무 특별한 내용이 없고, 문제2번에는 "본건 표준지와 대상의 지역요인, 개별요인은 동일함~"으로 되어...

예시답안은 사례1로 건물규모 유사, 최근사례로 선정되었는데, 같은 도로에 위치한 사례2가 도로 건너편인 사례1보다 더 가치형성요인이 유사한 것 같은데 2번은 사례로 부적절한건가요? 그리고 건물규모의 유사성이 토지단가에 영향이 있다고 보는 것인가요?

예술품을 형성할 수 있으며, 특히 고전 가구와 조각 예술품이 더욱 소중합니다. 1. 음침한 나무는 크고 작은 균열이 많으며, 일반적으로 작은 공예품 등으로만 만들어지고, 큰 가구는 거의 전해지지 않습니다. 2. 흑단나무는 해독, 콜레라 및 토리의 치료...

중요한 요인은 통화가 투자로 전환되고 있다는 것이다. 국가 통화에 대한 신뢰를 더욱 증가시키고 텡게의 지위를 강화하는 것이 가능한지 Zakon.kz에서 알아보았다. 텡게가 여러 단계의 평가절하와 신뢰 수준의 변동을 경험했음에도 불구하고 일반적으로...

공동체를 형성하며 살아가는 사람들이 함께 추구해야할 가치라는 점이 더 강조될 필요가 있다고 이해된다. 저자는 ‘연대하는 인간’이라는 정의를 내리기 위해 동서양의 인간 본성론으로부터 인간의 속성을 규정하는 다양한 용어들과 그 의미를 짚어...

가격이 형성되고 ETF까지 거래되고 있습니다. 특히, 이더리움의 기술 혁신과 기관 투자 유입은 장기적인 가치 상승을 기대하게 만드는 주요 요인입니다. 그러나 암호화폐 시장의 변동성과 규제 리스크는 여전히 존재하므로, 투자자들은 신중한 접근이 필요...

아래는 감평법인의 미사12단지 가치형성에 영향 미치는 내부건물요인에 대한 질문입니다. 7개 항목 중 어느 것이나 골라서 주변단지에 비해 12단지에 불리한 부분을 의견 적어주시면 되겠습니다. 작성 예) 1번 관련. 주변에 영구, 국민임대 아파트로...

높게 형성될 수 있다(좌측 그림 참조). 또한 기존 주주가 공모주를 매도하거나 일부 기관투자자가 배정받은 공모주를 매도할 시에는 우하향하는 수요함수로 인해 해당 공모주의 주가 하락이 더 빠르게 진행될 수 있다. IPO 공모주의 거래가 상장 수개월에...