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붙여 일정 세금을 내는 임대업자로선 약간 억울하게 생각들 수도 있다. 조세특례제한법, 소득세법, 부가가치세법은 모두 간주임대료에 관한 규정을 두고 있고 적용범위와 산출방법은 각각 차이가 있다. 모든 전월세 보증금에 부과되지 않고 적용받는 대상...

이자율은 현행 연간 1.2%에서 2.9%로 인상됐다. 하지만 40㎡ 이하 규모에 기준시가 2억원 이하 소형주택은 주택 수와 간주임대료 과세 대상에서 제외해왔다. 이 같은 특례제도는 올 연말까지 적용할 계획이었지만 정부는 2026년 말까지 3년 추가 연장을...

2022 세제개편 후속 시행규칙 개정안' 확정 임대보증금 간주임대료 이자율 높이기로 소득자료 제출 대상에 스포츠 강사 등 포함 http://www.kookje.co.kr/news2011/asp/newsbody.asp?code=0200&key=20230222.99099006695&kid=0200 임대인 세부담 는다...

받지 않지만, 보증금을 받음으로 인해 임대인이 얻게 되는 금융소득 상당을 임대소득으로 보는(간주하는) 규정을 말합니다. 일반적으로 보증금은 간주임대료 대상이 되지만, 주택의 경우에는 일정 기준을 초과한 경우에만 간주임대료를 계산하도록 되어...

수급자의 장기 보유(10년) 부동산 양도차익을 연금계좌 추가납입(생애 누적한도 1억원) 허용 □ 고가주택 2주택자의 간주임대료 과세대상 구체화 < 법 개정내용(소득법 §25) > □ 고가주택(기준시가 12억원 초과) 2주택 보유자의 전세보증금을 간주임대료...

해석은 개인적인 견해에 해당하므로 이점 고려하시기 바랍니다. 감사합니다. -신방수세무사 1. 고가주택 2주택자의 간주임대료 과세대상 구체화(소득령 §53②) < 법 개정내용(소득법 §25) > □ 고가주택(기준시가 12억 원 초과) 2주택 보유자의 전세...

이 금액은 납세자가 장부에 의한 신고를 하지 않고 기준경비율이나 단순경비율로 신고를 하는 경우에는 차감대상이 아니다. 월세 합계액과 간주임대료를 합하여 연간 수입금액이 2천만원 이하인 경우에는 종합과세를 하지 않고 다른 소득과 분리하여 14...

지방 주택 거래절벽을 해소하기 위해서다. 한편 기준시가 12억원을 초과하는 고가주택 2주택 보유자의 전세보증금을 간주임대료 과세대상에 추가했다. 내년 26년1월 1일 이후 발생하는 소득분부터 적용된다. 간주임대료란 월세 등 임대료를 받은 임대...

안녕하세요..잘들 지내고 계신가요?? 주택임대 하는데 간주임대료 대상이 3주택이상이고 보증금 3억초과 두 조건이 다 만족해야 간주임대료 계상하는거죠?? 여기는 보증금이 27억정도 되는데 월세는 얼마 안되서 보증금에 대한 간주이자 계상안하는게...