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기본이론종합을 수강하고있는데요 1-23일나눠주신 자료에 초과토지잉여토지부분에 정상적으로 예상되는 감보율을 고려한다고나와있는데요 Q1 감보율이 개발사업같은거할때 용적률인센티브주고 대신 공공용지가져가서 감보가되는것같은걸로이해하고있는데...

소송으로 하여야 하는지가 문제된다. 대법원은 “원고들 주장을 환지계획의 작성과 관련하여 피고가 원고들에게 경감되는 감보율에 해당하는 권리면적을 금전으로 청산하여 주기로 하였음을 전제로 그 청산금의 지급을 구하는 것으로 선해하면, 이 부분...

적혀있고 별표로 기부채납하는 도시계획시설고려시 별도감가없이 산정가능하다는데 이말은 500 *0.7하지않고 정상평가하더라도 감보율외 기부채납을 별도로 개발후토지가액에 차감하여 가능하다는것인가요? 개발후토지가격(감보율만고려) - 도로감가가된...

소주지구 전문 원탑부동산, 사무실 내방 시 도면 공개 및 설명>> ▶주진흥등지구 환지승인완료, 동원개발 공사 완료 ▶환지 감보율 적용 된 면적 (479.3㎡) ▶권리면적: 479.3㎡ ▶환지예정지 조서상 블록 , 로트만 표기된 상태 ▶양산 주진흥등지구 도시...

기반시설 용지보다 3~4배가량 높다. 근린공원(녹지축)이 도시개발구역에 포함되면서 사업시행자 입장에서는 싼값에 땅을 사고, 감보율을 손쉽게 높일 수 있어 사업성을 극대화할 수 있다. 토지주 및 지역주민들은 '오류왕길동 완충녹지반대 비상대책위원회...

어려운것인지 궁금했습니다.. 3. 마지막으로 미개발지대와 개발지대의 환경조건의 개별요인비교를 감보율로 적용하는 이유가 궁금합니다. 감보율은 구획정리에 따라 줄어드는 면적이라 알고 있는데, 이것이 개발과 미개발의 환경 차이를 보정하는 수치로...

편입 예정임 - 향후 위례 신사선이 성남시를 거처 삼동역 까지 연결될 예정임 (예타 타당성 조사대상으로 선정됨) 현상황은 감보율 약49%, 사업지 약51%, 광주시 주변사업지를 참조하여 용적율 195%, 세전이익 약1천2백8십억원, 기부체납 감안하여...

토지부담율 (감보율) 정 의 도시개발사업을 환지방식으로 시행하는 경우 도로·공원·학교 등 공공용지 및 공동시설을 확보 및 공사비충당을 위해 사업계획구역안의 토지소유자가 부담하는 토지의 비율 용어설명 도시개발사업의 시행방식 중 환지방식은...

사업을 시행하는 경우 기존의 토지소유자는 기존 토지면적보다 줄어든 토지를 돌려받게 되며, 이러한 줄어든 토지면적의 비율을 감보율(토지부담률)이라 한다. 예를 들어, 전체 토지면적 1,000m2를 보유한 사람이 환지방식의 사업 후 800m2 면적의 토지를...