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쓴다고 볼 수 있다"고 설명했다. 경기 고양시 일산 서구 B근린상가 23평형은 감정가가 3억8000만원인데 실거래가는 감정가의 26%선인 1억원에 신고돼 실거래가와 감정가 차이가 무려 2억8000만원이나 벌어졌다. 하지만 감정가 3억원인 서울 동대문구...

<<질문>> 안녕하세요! 또다시 질문이 생겨 이렇게 글을 씁니다! *감정가 : 1억 2천 5백 *국토부 실거래가 : 1억~1억2천 [년식이랑 평수 비슷하게 확인하니 차이가 많이 나더라구요..] *부동산 2곳에 전화 문의 -1번 부동산 : 1억~1억1천정도에 매도 할...

않는다는 얘기다. 고가 감정 아파트들은 감정 당시의 실거래가도 감정가보다 낮아 이 같은 지적이 설득력을 얻고 있다. 감정가...㎡짜리가 21억5000만원에 거래된 시기(4월)와 불과 2개월 차이밖에 나지 않는다. 이 기간은 강남 고가아파트가 하루가...

가능하다. 물론 이 같은 결과를 도출해내기 위해서는 실거래가 정보의 사전 입수가 필수적이다. 본 건 감정가와 주변 실거래가 정보 사이에 상당한 차이가 발생하고 있음을 알기 위해서는 우선 그 정보를 자세히 알아봐야 하는 것이다. 만약 누군가 이...

시세 차이가 거의 없어졌다. 감정가 산정시점이 아파트값 급등기였던 지난 8~10월이기 때문. 감정가는 시세보다 20% 이상 낮다는 통념이 깨진 셈이다. 최근 2개월 동안 서울 아파트값이 하락세를 보이자 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)도 하향...

정도이며 전세 매물도 많치 않습니다. 매물의 최저가는 1억6500만원입니다. 2024년 9월에 3층 1억9천실거래가 찍혔습니다, ​ ​ #전세가랑 실거래가의 차이가 많이 나지는 않는 단지 입니다, 1차 감정가 1억8천 , 현재 2차 최저가 1억3천 실거래가 평균 1억...

10배 차이로구나. 2009년~2011년 버블세븐 등 서울, 경기 일부 부동산 시장이 대세 하락기에 진입했을 때 부산, 대전 등 일부 낙후된 지방 부동산 시장이 중기 대세 상승하여 그 격차를 줄였던 적 있었다. ​ 그럼, 만성적 저성장, 저출산 기조에다 소득...

보이는 지역입니다. 시세분석 거래된 실거래가를 보면 비교 할수 있는 2개정도 인거 같네요. 바로 위에 모텔 21년 4월에 거래...시세입니다. 건물은 내부인테리어에 따라 컨디션에 따라 평당 가격차이가 많이 납니다. 현제 감정가에는 평당 약 400만원이며...

높은 물건 => 실거래가와 감정가의 차이가 너무 크지않고, 딱 만족할만한 수익이 날랑~말랑~할 만큼만 차이나는물건 바로 이런 투자포인트였습니다. 2번 투자포인트에 대해 부연설명을 하자면.. 실거래가와 감정가의 차이가 크면, 관심도가 높아 조회수도...