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감정가 관련 지극히 개인적인 생각입니다. 2024.09.13해당카페글 미리보기
경우 감정가는 같은 단지 동일면적 실거래가 기준으로 측정됩니다. 실거래가가 없는경우 주변 비슷한 위치 규모 아파트 최근 거래가를 기준으로 측정된다고 보시면 됩니다. 저희 단지는 실거래가 없으므로 저희 단지 근처에 위치한 단지 실거래가 보면 될...
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[대구경매학원 경매하는친구들] 거제도 감정가 50% 자이 아파트 2024.06.16해당카페글 미리보기
드릴께요. 감정가 2.33억 -> 최저가 1.2억에 진행중인 물건입니다. 거제도의 경기가 좋지 않아 많이 유찰이 되고있겠네요. 그러나 가격만 저렴하다면 좋은 물건이 될 수 있겠습니다. 1.입지 2.인프라 3.물건분석 순으로 소개해드릴께요 1.입지 거제도 전체...
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[펌]"법원경매 등기부 실거래가 못믿겠네" 2007.06.01해당카페글 미리보기
신고된 셈이다. 이 가운데 오피스텔과 근린상가, 임야 등 비주거용 부동산 6건은 실거래가가 감정가의 평균 41%에 불과했다. 이처럼 비주거용 물건의 실거래가와 감정가가 크게 차이나는 것은 실거래 시점과 감정평가 시점이 다르기도 하지만 실거래가를...
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단칸 모옥 A-2. 흔적 271-137. 2025.02.12해당카페글 미리보기
매매 실거래가 상위 10개 단지 중 7개 단지가 서초구에 몰다. 반포동 ‘아크로리버파크’는 43억9000만원, 반포동의 ‘래미안 원베일리’는 43억 원에 거래됐다. 송파·목동 아파트거래 1억 이상 '뚝뚝'… 송파구 헬리오시티 전용 84.98㎡는 작년 11...
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은행주공 현재 시세가 감정가 보다 낮은 이유? 2025.02.10해당카페글 미리보기
평형의 실거래가가 감정평가보다 낮은 이유는 감정평가 시기가 최고가 일 때 감정을 받아서, 그리고 그 후 시세가 내려간 것이 영향을 미친 것입니다. * 더욱이 조합원 분양시점에 산출한 비례율(재건축 사업을 마칠 경우 예상되는 이익을 칭함)이 상대적...