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* 조합원 각자가 보유하고 있는 평형의 실거래가가 감정평가보다 낮은 이유는 감정평가 시기가 최고가 일 때 감정을 받아서, 그리고 그 후 시세가 내려간 것이 영향을 미친 것입니다. * 더욱이 조합원 분양시점에 산출한 비례율(재건축 사업을 마칠 경우...

드릴께요. 감정가 2.33억 -> 최저가 1.2억에 진행중인 물건입니다. 거제도의 경기가 좋지 않아 많이 유찰이 되고있겠네요. 그러나 가격만 저렴하다면 좋은 물건이 될 수 있겠습니다. 1.입지 2.인프라 3.물건분석 순으로 소개해드릴께요 1.입지 거제도 전체...

비슷한 반면 상업용, 토지 등 비주거용 물건은 실거래가가 감정가의 절반에도 못미치는 것으로 나타났다. 주거용은 감정가, 실거래가 비슷 이는 실거래 시점과 감정평가 시점의 차이도 있지만 시세가 일정치 않은 비주거용의 경우 실거래가를 낮게 신고...

부동산관련 법령 [토지 감정평가 때 실거래가도 기준으로 사용. 감정원은 감정평가서 손떼고 공적 역할 강화] 앞으로 토지를 감정평가할 때 실거래가도 평가기준으로 사용할 수 있게 됐다. 이 같은 내용 등을 담은 '감정평가 선진화를 위한 3개 법안'이...