cafe

* 조합원 각자가 보유하고 있는 평형의 실거래가가 감정평가보다 낮은 이유는 감정평가 시기가 최고가 일 때 감정을 받아서, 그리고 그 후 시세가 내려간 것이 영향을 미친 것입니다. * 더욱이 조합원 분양시점에 산출한 비례율(재건축 사업을 마칠 경우...

드릴께요. 감정가 2.33억 -> 최저가 1.2억에 진행중인 물건입니다. 거제도의 경기가 좋지 않아 많이 유찰이 되고있겠네요. 그러나 가격만 저렴하다면 좋은 물건이 될 수 있겠습니다. 1.입지 2.인프라 3.물건분석 순으로 소개해드릴께요 1.입지 거제도 전체...

비슷한 반면 상업용, 토지 등 비주거용 물건은 실거래가가 감정가의 절반에도 못미치는 것으로 나타났다. 주거용은 감정가, 실거래가 비슷 이는 실거래 시점과 감정평가 시점의 차이도 있지만 시세가 일정치 않은 비주거용의 경우 실거래가를 낮게 신고...

부동산관련 법령 [토지 감정평가 때 실거래가도 기준으로 사용. 감정원은 감정평가서 손떼고 공적 역할 강화] 앞으로 토지를 감정평가할 때 실거래가도 평가기준으로 사용할 수 있게 됐다. 이 같은 내용 등을 담은 '감정평가 선진화를 위한 3개 법안'이...

근린생활 다 가구 주택 , 5층 전체 통상가 . (1 ~ 2층, 상가 및 사무실) , (3 ~ 5층, 주택)를 감정가 약 9억 2천 인데 11억 3천 에 매입 하려고 계약을 하였습니다 매도인은 싸게 팔았나 쉽겠고 매수인 저는 아무래도 넘 비싸게 사지 않았나 하는 생각이...

꽁꽁이라고 합니다. ​강남 알짜 재건축 물건까지 유찰…서울 경매시장도 '한파' 12월 강남3구 낙찰가율 94.6% 감정가 밑돌고 응찰자수 줄어 실거래가 웃도는 물건은 유찰 "불확실성 해소까지 매수 위축" 관련기사 : 강남 알짜 재건축 물건까지 유찰…서울...

제3층 제30*호 [도로명] 서울특별시 구로구 새말로 31 (구로동) 용도 아파트 채권자 정다운새마을금고의 승계인 엘이대부 감정가 507,000,000원 대장용도 아파트 채무자 김** 최저가 (100%) 507,000,000원 대지권 60.3014㎡ (18.24평) 소유자 김** 보증금...

안녕하세요. 재건축에 대해 모르는 게 많아서 문의드립니다. 재건축 이전에 영남아파트 실거래가가 상승하면 감정가에 영향을 미치는지요? 그리고 만약 영남 감정가가 전체적으로 상승하면 분양받을 때 분양가에는 어떤 영향을 미치는지 궁금합니다.

사업시행 인가 전 측정할 때 최근 실거래가도 평가 기준이 된다고 하는데 맞나요?? (예시 : 사업시행 인가 전 실거래가가 낮으면 감정가 낮게 책정 / 높으면 높게 책정) 이것도 지역/구역마다 틀린건가요?? 혹시 아시는 분 계시면 조언 부탁드리며, 조언...