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개별경매하는 경우 각 부동산에 붙여진 번호로 입찰 시 반드시 기재하여야 한다. 강제경매와 임의경매의 차이 내 용 강제경매 임의경매 채무명의의 필요여부 (경매개시 요건) 채무명의(판결, 공정증서)가 필요하다 채무명의는 필요없고 담보권(저당권...

모두 다뤄보겠습니다. ​ [ 경매의 종류, 알아야 할 기본 지식] ​ 부동산 경매는 크게 "강제 경매"와 "임의 경매"로 나뉩니다. 이 두 가지 경매의 차이를 알고 있어야 경매 절차에서 실수를 줄일 수 있습니다. ​ 1.**강제 경매**: 채무자가 빚을 갚지 못할...

보겠습니다. 임의경매는 채무자가 채권자에게 부동산을 담보로 근저당 등을 설정해주면서 한 약속, 즉 “내가 대출금을 못...한 적이 없음에도, 채권자가 판결문과 같은 집행권원으로 채무자의 부동산을 강제로 매각하는 것을 말합니다. 절차상 양자 간에...

있습니다. 강제경매는 채무자 소유의 부동산을 압류한 다음 매각하여 그 매각 대금을 가지고 채권자가 금전 채권을 얻는 절차입니다. 임의경매는 일반적으로 담보권 실행을 위한 경매인데요. 채무자가 채무 임의를 이행하지 않는 경우, 저당권 등의 담보권...

별 차이가 없으므로 저렴한 것으로 시작한다. 참고로 저자는 두인경매를 이용한다. 138 법인입찰에 필요한 서류는 법인등본, 법인인감, 대표신분증, 보증금이다. 144 점유자연락처는 재판기록열람을 통해 임대차계약서 등에 있는 전화번호와 주소를 획득...

가능성이 있는 경우 일단 정지시켜 채무자 또는 제3자의 권리침해를 방지하려는데 그 목적이 있습니다. 이는 강제경매와 임의경매에 따라 차이가 있습니다. 아래표에 해당하는 서류를 법원에 제출하면 경매절차는 정지/제한을 받습니다. 강제경매 정지...

갚지 못하면 진행된다. 강제경매는 채권자가 소송 등을 통해 판결문을 확보한 후 법원에 신청하는 경매로, 금융회사 등의...빌린 돈을 제때 갚지 못하는 상황이 늘어나면서 강제·임의경매 물건이 증가한 것으로 보고 있다. 지지옥션에 따르면 2021년 1월...

강제경매와 임의경매의 차이에 관하여 ​ 확정된 판결문 등 집행권원에 의한 강제경매와 근저당권설정자가 피담보채권의 변제를 받기 위해 신청하는 임의경매는 모두 민사집행법에 따라 진행되므로 절차상 큰 차이가 존재하지 않는다. 다만 강제경매와 임의...

경우에는 강제경매나 임의경매 모두 경매개시결정에 대한 이의나 매각불허가신청 및 항고 등을 할 수 있다. 이렇듯 대동소이하지만 미세하게 차이가 나는 강제경매와 임의경매에 대한 차이를 알아보는 것도 경매의 묘미이자 경매시작의 첫 걸음이라 할 것...