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구 상증세법 제42조의3 제1항의 과세요건 충족 여부[임대주택을 건설한 법인의 주식을 취득] 2024.09.21해당카페글 미리보기
지정· 고시일에 준하는 시기, 즉 원고들이 이 사건 주식을 취득하기 전으로서 이 사건 회사 가 임대주택건설사업계획을 승인받은 날로 볼 여지가 있을 뿐, 분양전환일이 재산가치 증가사유 발생일이라고 보기는 어렵다. 3) 소결론 이 사건 처분은 구 상...
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정비구역 지정고시일 이후 무허가주택도 중과세율 2008.10.27해당카페글 미리보기
건교부 공동주택 고시가 - 단독주택은 개별주택가격 고시가 - 다가구주택은 그 전체를 하나의 주택으로 본다. 제외조건 위의...재개발․재건축지역)으로 지정․고시된 주택은 제외 (정비구역 지정․고시일 기준으로 판단) ※정비구역 지정절차 : 기본계획...
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공시지가, 주택가격공시제도, 기준시가 2011.07.05해당카페글 미리보기
기준시가 고시(공시)대상 고시(공시)기관 고시일 적용범위 주택 공동주택가격 아파트, 연립, 다세대 건교부장관 매년4.30까지...8월부과 종부세12월자진신고 개별주택가격 단독주택 표준지- 건교부 매년 1월말 개별주택- 관할시.군.구청장 매년 4.30까지...
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2023년 제34회 공인중개사 부동산세법 문제 및 정답과 해설 2023.11.30해당카페글 미리보기
이전 고시일의 다음 날에 그 토지를 취득한 것으로 본다(지령 §20 ⑦). cf) 관계 법령에 따라 매립ㆍ간척 등으로 토지를 원시취득하는 경우에는 공사준공인가일을 취득일로 본다. 다만, 공사준공인가일 전에 사용승낙ㆍ허가를 받거나 사실상 사용하는...
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부동산 양도시 취득가액 확인이 되지 않는 경우 가급적 기준시가 고시일 전에 양도하는 것이 유리하다. 2015.04.02해당카페글 미리보기
양도시 취득가액 확인이 되지 않는 경우 가급적 기준시가 고시일 전에 양도하는 것이 유리하다. 부동산을 양도하는 경우 취득...상승한다고 전제할 경우 새로운 기준시가(공시지가나 개별주택가격 등)가 고시되기 전에 부동산을 양도하면 취득가액이 높게...
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신축주택 감면시 기준시가 적용방법 2008.08.06해당카페글 미리보기
것으로 고시일을 기준할 것이 아니고 5년이 되는 날인 2007년 3월 현재의 기준시가로 보는 것임. 【회신】 「조세특례제한법」 제99조의 3 제1항의 규정에 의한 “신축주택을 취득한 날부터 5년간 발생한 양도소득금액”은 동법 시행령 제40조 제1...
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토지수용제도 및 보상금 2024.07.08해당카페글 미리보기
필요한 주택, 공장 등의 이주단지 조성에 관한 사업 8. 그 밖에 별표에 규정된 법률에 따라 토지등을 수용하거나 사용할 수 있는 사업 그 밖에 별표에 규정된 법률에 따라 토지등을 수용하거나 사용할 수 있는 사업(제4조 제8호 관련) [시행일: 2022. 6...
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십정5 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정(변경)과 지형도면 고시 2024.06.10해당카페글 미리보기
시 개별 물건에 대한 종전/종후자산 감정평가, 부동산 정책변화, 부동산 시장 변화, 분양가격 확정 결과 등에 따라 추정비례율...㎡) 기정 십정5 재개발 정비 구역 94,474.0 1 72,471.0 부평구 십정동 360-15 공동주택용지 2 1,303.3 부평구 십정동 362...
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청천2 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정(변경)과 지형도면 고시 2024.06.03해당카페글 미리보기
원 개별 종전자산 추정액 • 토지 및 건물 = 토지가액 + 건물가액 - 토지: 인근 공시지가, 거래사례 및 평가선례 등 비교‧분석...노후도 등 고려하여 추정 • 집합건물: 인근 거래사례, 공시가격 등 비교‧분석하여 추정 추정 분담금 산출 • 추정분담금...
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## [김형학 법무사]의 토지 수용 절차 칼럼(3) ♣ 토지 수용 절차에서 보상금은? 2024.05.28해당카페글 미리보기
× 개별 요인 × 기타 요인) × 토지 면적(㎡) 2. 보상금의 종류와 산정 기준 ⑴ 토지 ① 3개(또는 2개) 감정 평가 기관이 공시 기준 일 비교 표준 지 공시 지가를 기준으로 가격 시점 까지의 관계 법령에 의한 당해 토지의 이용 계획, 당해 공익 사업으로...